汉阳火车站地铁物业出规划 一期建近六万方高层住宅

2016年12月5日，武汉市国土资源和规划局发布《武汉市轨道交通建设有限公司汉阳火车站开发项目规划方案批前公示》，这意味着，汉阳核心区域将新增近718户房源6万方住宅。

据房掌柜了解，武汉市轨道交通建设有限公司汉阳火车站开发项目位于汉阳区汉阳大道以北、五琴路以东。项目一期紧邻汉阳大道与沌口铁路专用线，总用地面积2.6万方，总建筑面积7.34万方，住宅建筑面积5.97万方，地下室面积1.07万方。容积率2.82，绿地率22.8%。户数718户，停车数179。从数据指标来看，该地铁物业较为特殊。

据房掌柜观察，汉阳火车站开发项目项目一期包括三栋33层住宅，其中两栋临街，一栋不临街。商业部分为2-3层街区式商铺。项目二期一住宅为主，尚有五栋高层待建。

据房掌柜了解，2014年7月3日，武汉地铁集团有限公司汉阳火车站一期地块在武汉市土地交易中心以网上公开挂牌方式成功出让。该地块竞得人为武汉市轨道交通建设公司。彼时，武汉地铁集团公告宣称“此次出让实现了该项目的预期收益，并大大推进了汉阳区的拆迁还建工作。”

2015年2月16日，武汉地铁集团有限公司1、2、4号线打包地块汉阳火车站二期项目成功出让。经过武汉市土地交易中心网上公开挂牌，武汉轨道交通建设有限公司以底价成交，武汉地铁集团有限公司实现土地收入34100万元。

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