龙光地产4.94亿收购汕头物业 由姚耀加间接全资拥有

12月5日，龙光地产控股有限公司发布公告称，公司全资附属公司与鸿骏隆及担保人姚耀加订立协议，龙光地产方面拟以4.94亿元(相当于约5.56亿港元)向鸿骏隆收购北山湾投资有限公司的全部已发行股本。

据房掌柜了解，龙光地产(03380.HK)将其深耕一线城市发展的经验，延伸至珠三角、长三角和京津冀三大核心都市圈，持续寻找价值洼地的城市和区域，尤其是深圳沿城市轨道交通一小时生活圈辐射范围内，布局聚焦在以深圳为核心的珠三角区域及汕头、南宁等区域。

因此，预计港珠澳大桥(连接香港、珠海及澳门)和深中通道(连接深圳到中山)开通后，核心都市圈的价值将更见突显，届时龙光地产(03380.HK)对深圳及周边区域的投资亦会踏入丰收期。

而此次收购的北山湾投资有限公司间接拥有汕头市伟达房地产有限公司75%权益，处于龙光地产布局聚焦的都市圈内，汕头伟达主要从事汕头市濠江区北山湾度假区相关物业项目，物业项目包括16幅土地，占地约31.03万平方米，总建筑面积合共约为39.45万平方米，容积率由0.2至2.0不等，及绿化率由35%至50%不等。该等物业包括多层联排别墅、高层住宅平房、公寓及商业大厦。物业项目拟发展为住宅项目。

公告披露，姚耀加为龙光地产执行董事兼控股股东纪海鹏的妻舅，并为执行董事纪建德的兄嫂的胞弟，同时也是非执行董事纪凯婷的舅父，因而就上市规则而言，姚耀加及鸿骏隆各自为龙光地产的关连人士。值得一提的是，北山湾投资由鸿骏隆全资拥有，而鸿骏隆则由姚耀加间接全资拥有。

目前，龙光地产在佛山的在售项目有龙光尚街。龙光尚街是龙光地产在容桂的商业力作。项目位于文海西路以南和文华路以东。针对菁英人士和投资者打造LOFT公寓产品，4.5米层高，买一层享两层。精心设计的37-48㎡公寓，在限购的大环境下，是容桂难得的不限购、低门槛投资自住产品。 同时，作为一个30万㎡城央宜居大城的核心组成部分，龙光·尚街为菁英人士打造全方位的商务配备，无边际泳池、Burberry风情园林、私家会所与艺术街区，让城市菁英可以尽享社交与生活。