官渡区举行昆明市首例住宅小区前期物业公开招投标会

12月8日，官渡区蓝光天悦城(水岸公园)项目前期物业管理招标开标会在官渡区住建局举行，5家二级资质以上的物业服务企业参加了招标活动。据悉，此次物业管理公开招标为昆明市实施《昆明市物业管理办法》后的首例，将对进一步规范物业管理起到积极地推动作用。

招投标现场

据介绍，住宅小区前期物业管理公开招标是昆明市规范物业管理活动的一项重大举措，为此，2015年11月24日在昆明市人民政府第102次常务会议上讨论通过了《昆明市物业管理办法》，自2016年2月1日起正式实施。其中在了条例的第四十七条规定：“新建住宅物业项目的开放建设单位未依法采取招投标方式选聘物业服务企业的，责令期限改正，并处10万元以下罚款。

在当天的招投标会上，官渡区住建局认真履行监管职责，组织专人全程监督，严格把关，保证招标活动的顺利进行。云南省长颐房地产开发有限公司(甲方)委托第三方即官渡区物业管理协会进行投标代理，5家二级资质以上的物业服务企业(乙方)参加竞标，整个招标过程采用公开、公平、公正的方式进行，由7位专家按照评标打分的方式，现场综合评分。

据参加公开招标的云南省巨和物业服务有限公司总经理何少勇介绍，在省外公司已经参加过很多次这样的招标活动，但在昆明还是第一次。通过公开招投标的形式，参与者可以公开透明的竞争，拿出自己的实力，同时也能促进企业间的交流和发展。

相比以前，小区配套物业都是房地产开发商指定的，新购房屋的业主缺乏选择权，对物业管理水平、价格了解甚少。据官渡区住建局物业管理处处长李永彬介绍，物业管理公开招标是昆明市实行住宅小区社会化、市场化、专业化管理以来进行的第一次招标，这样一来打破“谁建设谁管理”的垄断局面，让开发商有选择优良物业企业的机会，也让购房的业主提前知晓物业情况，对进一步规范物业管理起到积极地推动作用。