总投资260亿！横琴口岸开工！口岸物业将再受热捧!

12月5日，横琴口岸及综合交通枢纽开发工程正式动工。该项目总建筑面积121.3万平方米，总投资约260亿元，主要涵盖口岸功能区、综合交通枢纽功能区、口岸综合开发及配套三大功能体系。项目力争在2020年底实现通关功能投入使用，2022年底全面完成建设，建成后横琴口岸将满足旅客日通关量22.2万人次。

横琴口岸将打造成国内一流口岸

该项目在旅检大厅出境、入境将各设人工查验通道14条，自助查验通道60条;客车、货车查验场分设11条客车通道和6条货车通道。建成后横琴口岸将满足旅客日通关量22.2万人次，年通关量8000万人次;车辆日通关量7259辆次，年通关量265万辆次;货物日通关量1.5万吨，年通关量533万吨，真正成为大型的国家一类口岸。

按照国务院批复的《横琴总体发展规划》要求，横琴口岸将打造成为“模式创新、通关便捷、设施齐备”的国内一流口岸，口岸服务区将建设成为亚太地区具有重要影响力的现代服务型口岸地区。据了解，横琴口岸及综合交通枢纽开发工程建设内容主要包括：口岸通关设施及综合交通枢纽设施29.55万平方米(包括且不限于旅检大厅、口岸业务、管理及配套用房、市政交通换乘中心、停车库、查验场地等设施)、配套服务设施54.88万平方米和城市道路、高架立交匝道、城市地下空间等。

项目中的综合交通枢纽涵盖广珠城际延伸线横琴站、澳门轻轨延伸线横琴口岸站、长途客运站、城市公交枢纽站、岛内轻轨站、出租车服务设施、社会车辆停车场(含私家车、旅游巴士等)、地块市政道路及站前广场等各类交通基础设施，将采用立体布局，包括地下二层的广珠城际轨道车站、澳门轻轨车站;地面一层的长途客运站、城市公交枢纽站等道路交通场站设施。通过便捷的竖向交通系统，实现地下一层、地上二层的枢纽综合换乘大厅和出入境旅检大厅便捷进行换乘和通关。

中国华融大厦等口岸物业将明显受益

横琴口岸及综合交通枢纽是承担横琴开发开放国家战略的重点项目，将进一步加快粤澳跨境交通衔接，承担起中国口岸通关与查验模式创新试点的重大使命。随着口岸的发展，位于横琴口岸的物业将成为投资者追捧的热点。

口岸服务区是横琴目前开发最集中的区域，也将会是横琴最先发展成熟的区域。中国华融大厦位于横琴口岸服务区，距离24小时通关口岸直线距离不足200米。项目依托口岸综合交通枢纽，拥有口岸、港口、公路、轨道交通、机场等五重立体交通体系。经陆路举步可达澳门，经港珠澳大桥30分钟直达香港，经广珠轻轨60分钟直达广州、佛山等珠三角重点城市。

项目位处口岸服务区第一排，定位为高端商务+星级酒店+商业“高端复合式物业”，真正的口岸区位无可比拟的地段。不仅如此，中国华融大厦还占据横琴一线景观，紧邻十字门水道，东面与澳门仅一河之隔，360度环绕景观，东面氹仔金光大道景观一览无余，南面眺望澳门大学，西面大小横琴山层峦叠翠，北面紧邻口岸服务区及十字门商务区，商务繁华近在咫尺。

横琴口岸及综合交通枢纽开发工程今日正式开工建设

夜景鸟瞰图

口岸外立面效果图

通关大厅设计图