西安市铁一局后村小区多车被盗砸 物业该不该担责？

“我交了停车费和物业费，车停在小区里被砸了，物业不该承担部分损失吗？”昨日，位于西安市南二环的铁一局后村小区内发生砸车玻璃盗窃事件，有7辆车被砸。业主认为，小区物业应该承担部分责任。

昨日上午，铁一局后村小区业主郭先生正在家休息，突然被告知他停在楼下的车被砸了。郭先生下楼后发现，共有7辆车被砸，这些车全都停在小区34号楼楼下，他车上价值300元左右的半箱巧克力被盗，还有车主丢了些烟酒等物。有一位业主比较倒霉，家里两辆车都被砸了。

昨日，华商报记者与另外几位被砸车主沟通中发现，小区34号楼楼下停着很多车，但只有其中7辆车被砸，而且这7辆车停放得并不集中，这些被砸车辆唯一的共同点就是距离小区后门比较近，而小区后门的门禁最近被损坏一直没修好。

一位车主说，她的车停在小区摄像头旁边，但那个摄像头根本不能用，她怀疑是熟悉小区环境的人作的案。

几位被砸车主均表示，事发后他们找小区物业，但物业认为此事与物业无关，停车费只是物业收取提供场地的费用，不负责保管。

昨日下午，华商报记者联系到该小区物业经理韩先生，韩先生表示，此事已交警方处理，物业会配合警方调查此案。

陕西保群律师事务所律师宋伟表示，业主车辆在小区内被砸，物业是否承担责任应看物业合同是如何约定的，看合同中有无关于车辆损失的直接约定。如果有，物业公司须承担相应的责任；如果没有，则要看物业公司在该案中是否存在过错，如外来人员进入小区是否登记、保安是否巡逻、监控设施是否完好等，而且业主还要证明实际损失。如果该小区像业主所说，小区后门门禁损坏、摄像头无法使用，那物业就应当承担部分责任。除此之外，业主还可以通过侵权角度寻求赔偿，如果警方破获此案找到直接侵权者，车主可以直接向侵权者索赔。

目前，辖区警方已经介入调查此案。 （记者 张成龙）