老物业退场后反悔新物业难入驻 小区陷物业对峙僵局

老物业自称服务五年亏损千万，却得不到居民认可，宣布要退场。居民成立业委会选聘新物业后，老物业却又反悔不愿意走了。为此，盘龙城日月山水小区部分业主很是不满。

前天上午，武汉晚报记者来到日月山水小区看到，小区东门和西门四个进出车辆的门禁全部毁坏，门口的保安亭也有砸损痕迹，生产厂家正在查看损毁情况。

小区业委会主任陈曼丽说，去年9月，物业因部分业主拖欠物业费突然弃管，导致小区管理混乱。后经房管部门和社区协调，10月8日，物业在小区内贴出通告，表示在新物业入驻前暂管小区，将于2016年12月31日全面退出小区管理。11月20日，小区居民召开业主大会，选出业委会。随后，业委会选聘了新的物业公司，签订合同。令人意外的是，12月28日，业委会与新物业准备进行交接工作时，老物业突然反悔了，拒绝退场。

盘龙城日月社区居委会书记段波告诉记者，新物业与业委会签订的合同中，原来180元每月的停车费降为120元每月，且新物业愿意垫资修复小区中损坏的公共基础设施。老物业拒绝退场，引起部分业主不满。他们认为老物业是耍赖。

前天下午，老物业晟明物业公司童姓负责人表示：他是公司刚刚派过来的负责人。弃管小区、宣布退场等都是公司原来的管理人员个人行为，没有通过公司。公司得知此事后，马上调换管理人员着手解决。“新物业公司承诺的我们都能做到，业主提出的要求也都尽量解决。”童姓负责人说：“我们正在请街道帮忙协调，跟业委会积极协商。”

而陈曼丽则表示，她目前没有收到街道和物业公司的调解通知。