业主花钱做新物管条例摘要宣传牌 次日却被物业摘掉

为宣传新物管条例、筹备成立业委会，雅兰花园业主们自己花钱制作了宣传牌。没想到前一天贴上，第二天就被物业公司人员取走了。

业主：花钱贴宣传牌被取下

雅兰花园位于青松路，有A、B两座楼。业主朱先生说，小区是2006年交的房，为筹备成立业主大会推选业委会，业主们2016年4月已按规定征集了20%的业主联合签名，并附有联合签名业主的身份证复印件、购房合同复印件等详细信息，但业主大会筹备组一直未能成立。

今年1月1日，新修订的《西安市物业管理条例》开始实施，业主们又开始积极筹备业主大会。几名业主花400元制作了新条例摘要的宣传牌，并向物业公司一马姓女主任打了招呼，马主任也同意张贴。

1月17日晚7时左右，他们把制作好的宣传牌用双面胶粘贴在了单元过道对着电梯的墙上。第二天下午4时许却看到牌子不见了。“我们去开发商和物业公司办公的地方询问，开发商说是物业人员把牌子取了，随后便把我们赶出来了。”

走访：按门铃多次物业不开门

19日下午3时许，记者来到该小区，看到A座、B座楼道的墙上只有物业贴的通知。朱先生说，“宣传牌就贴在这里，被人取下了”。他给记者看了他用手机拍的刚贴上时的照片，宣传牌内容是新物管条例摘要。

朱先生说，贴宣传牌也是响应街道办宣传新物管条例的要求，贴上去后他还通过微信给街道办工作人员发了照片，“没想到却过不了物业公司这一关！”

在该小区A座一楼，记者见到了物业公司的马主任。她表示，公司领导已表示积极支持成立业委会，新物管条例的宣传工作将由物业公司来做。“业主为什么就不能自己做宣传牌？”对于朱先生的提问，马主任没有回答。

随后，记者来到A座26楼的物业公司办公地。这里装有密码门，按了很多次门铃，能听见里面有声音，却没有人开门。

街办：若损坏，物业要重做并张贴

记者联系了长延堡街办相关工作人员刘女士，她表示，街办目前正在宣传新物管条例，雅兰花园业主自己制作张贴宣传牌她是知道的，觉得做得挺好。她得知宣传牌被物业人员取下后，已经和物业公司工作人员联系，要求物业公司把业主制作的宣传牌重新贴上去，如果已损坏，要出钱重新制作新的宣传板贴上去。春节过后，街办就将启动这个小区成立业主大会筹备组的工作。

据业主介绍，小区物业公司是开发商陕西宏基置业有限公司选定的前期物业，物业公司名为陕西佰乐物业有限公司。

陕西省律师协会行政法专业委员会副主任韩朝泽律师认为，《西安市物业管理条例》已经实施，在此事中业主的做法是正当的，物业人员此举则有明显阻碍之嫌。相关职能部门对这种做法应依法责令其改正，若造成财产损失的，应予以赔偿。 记者 石铮 摄影 强军