粤港澳大湾区城市更新带来新商机 为物业资产保值提供保证

近日，戴德梁行在上海、北京、广州、深圳四地同步举行“城市更新4.0”主题论坛，并正式发布《城市更新4.0 —— 迈向卓越的全球城市》白皮书。与会者认为，粤港澳大湾区给其中的城市更新带来新的机会。

城市更新伴随着中国大中城市过去30年的高速发展，迎来以存量焕新、内涵增值为发展诉求的全新4.0时代。

深圳市城市规划设计研究院副院长杜雁谈到，基于城市更新的各类复杂状况，在城市的更新方式中需进行多元有机更新模式的探索，来保留深圳城市最大的竞争力。

由于土地稀缺，深圳借助城市更新已经进入存量发展时代;随着技术革新、科技进步及土地效能追求最佳，基于产业基础与劳动力优势的区群与城市群的市场化分工愈加明晰;在粤港澳大湾区时代新的历史机遇之下，赋予更新业主资产的珍贵性。

深圳市城市更新开发企业协会常务副会长赵磊认为，粤港澳大湾区战略中，未来可以看到大湾区的这些城市也在试图推动三旧改造，推动城市更新，很多都在参考深圳城市更新的经验，可能未来会出现百花齐放的局面，现在各个企业也开始关注大湾区其他城市的城市更新，这是一个很好的机遇，以后在大湾区可以找到更多的城市更新联动发展机遇。