【聚焦旧改】东莞东城城市更新最新动态 潜在供应超万套

黄旗南城市更新二期对洋田沥、金汇工业园、旧锡边国有用地的改造，主要包括中部公共设施的落实及洋田沥、立新和洋杞坑的旧村旧厂改造，旧锡边国有用地的改造。

黄旗南城市更新三期包括飞鹅洞小区、立新旧厂及洋杞坑旧村改造，旧锡边村、洋杞新村、牛山新村的综合整治，将原立新小学改造成九年一贯制学校（24班小学、12班初中）。

丰华置业广场暂未开工

东莞市丰华房地产开发有限公司在东纵路边上有两宗旧改地块，其中一宗已与珑远集团合作，在建在售丰华珑远翠珑湾（丰华广场）项目。

丰华珑远翠珑湾在2018年下半年就已进入市场，当前在售LOFT公寓和洋房产品，65㎡公寓精装交付均价2.1万/㎡；98-158㎡三房四房精装洋房，均价29000元/㎡。

丰华地产另一宗旧改地块与丰华珑远翠珑湾（丰华广场）相邻，已定名丰华置业广场。丰华置业广场项目动工建设时间比丰华珑远翠珑湾要晚，当前已基本完成打桩任务，仍处于基坑建设阶段。据房掌柜现场观察，项目大门紧闭，仍处于春节假期状态。

据东莞企业工商信息系统投资备案项目信息显示，丰华置业广场项目用地面积22241.7㎡，总建筑面积超过14万㎡，项目总投资5.8亿元。目前，尚未获悉丰华置业广场的具体规划。

火炼树城市更新已开展前期工作

2018年12月29日上午，华润置地火炼树城市更新项目办公室正式揭牌，火炼树城市更新项目的效果图流出，更一度引起全东莞轰动。

据悉，华润置地城市更新团队于2018年8月进驻火炼树，正在开展查丈确权等相关工作，目前火炼树城市更新仍然处于前期规划和确权阶段。

据房掌柜现场观察，火炼树位于东莞大道与鸿福路交汇处，台商大厦、广盈大厦等高楼的正后方，是东莞城区最具活力的城中村之一。2019年2月27日下午4时左右，城中村几乎每段路都停满了小汽车。