27个大项目将落户东莞 包括虎门TOD等三大城市更新

在近日举行的“湾区都市、品质东莞”投资促进交流会上，27个项目当场签约，其中包括先进制造业项目24个，涉及协议投资额达328亿元。东莞国际商务区在此次交流会上首次正式对外推介。

　　首次推介东莞国际商务区

　　当天签约的项目还有3个城市更新项目，分别是：东莞市人民政府与华润置地控股有限公司签订的战略合作框架协议、东莞市人民政府和保利发展控股集团股份有限公司战略合作框架协议、虎门高铁站TOD核心区统筹开发战略合作框架协议。

　　其中，东莞市政府与华润置地控股有限公司签订的战略合作框架协议涉及到东莞国际商务区的建设和开发。这是东莞国际商务区首次正式对外推介。刚更名不久的东莞国际商务区要打造7天24小时活力的商务区，集聚发展总部经济和现代服务业。该项目显示，本着更快更好地建设东莞国际商务区等区域的良好意愿，本次合作既要为当下的城市建设注入活力又要为长远的城市发展打下基础，最终使所在区域和参与双方获得经济效益和社会效益平衡发展。

　　东莞市政府和保利发展控股集团股份有限公司签订的战略合作框架协议显示，将在东莞设立该集团的粤港澳大湾区区域总部。近期拟定在东莞投资的重点项目包括但不限于：虎门镇TOD产融新城项目、塘厦镇科苑城产业园项目及麻涌镇中成片区综合改造项目等。

华润置地东莞国际商务区城市更新

据悉，这是东莞国际商务区首次正式对外推介，华润置地合作项目重点范围为东莞国际商务区。

本着更好地建设东莞国际商务区的良好意愿，既要为当下的城市建设注入活力又为长远的城市发展打下基础，最终使所在区域和参与双方获得经济效益和社会效益平衡发展。

东莞国际商务区位于中央活力区中部，行政文化中心与南城总部基地之间，由三元路、东莞大道、环城路和宏图路围合，面积约2.14平方公里。

东莞国际商务区最新定位以商务商业为主导功能，打造7天24小时活力的国际商务区，将形成中央金融区、国际生活区、国际消费区、中央生活区。

保利发展城市更新

在东莞设立粤港澳大湾区区域总部，近期拟定在东莞投资的重点项目，包括不限于：虎门镇TOD产融新城项目、塘厦镇科苑城产业园项目及麻涌镇中成片区综合改建项目等。

保利湾区投资和中国铁路投资城市更新

本次合作属于虎门站TOD核心区、片区城市更新等整体规划设计、综合开发及项目后期运营方面的战略合作。

根据《虎门高铁站地区TOD规划》，虎门高铁站片区位于虎门镇白沙组团，北与厚街镇毗邻，总用地面积约399公顷，其中，核心区面积约37公顷。虎门高铁站片区将依托广深港高铁、穗莞深城轨、东莞地铁2号线等轨道站点实施一体化开发，将该片区打造成集商贸展示、商务服务、总部研发三大主导产业，配套休闲消费、精品居住、配套服务三大辅助功能的复合型地区，并以该片区为核心，在近1000公顷的区域内建成湾区综合枢纽新城、东莞市域副中心核心节点以及环境优美的高效舒适社区。

虎门高铁站TOD项目建成后可实现高铁、城际、地铁三站的无缝接驳，与周边城市综合体连成一体，打造集交通、商业、办公、居住、文化于一体的城市综合圈，将大大提升虎门高铁站的换乘品质和服务功能。

（整理自房掌柜东莞、广州日报）