大手笔！时代中国拿下小榄永宁社区旧改项目，面积合计约1117亩！

　　继拿下东升鸡笼墟、高沙社区旧改项目后，时代中国再拿下小榄永宁社区旧改项目。

关于项目

　　小榄镇永宁社区位于中山市西北部，是中山市小榄镇辖下一个社区，人口总数约26000人，总面积约7平方公里。现辖螺沙、宜男、沙垄、西上、西下、永南、东村、北村、洪山、大华、五福、赤松、西就、岗头等十四个村民小组。

　　永宁毗邻港澳，水陆交通发达，陆路是广珠公路与广湛公路的交叉点，距广州63公里，至拱北84公里，水路可通香港、澳门、广州、梧州。

　　据悉，小榄永宁社区旧改首期发力于三个区域，分别是：螺沙、西下、西就片区。其中螺沙、西下旧改调查已于4月10号启动，西就片区也将于近期启动旧改调查。目前螺沙、西下意愿调查较为顺利，同意率近80％。

　　旧改规模方面，西就纳入旧改范围的约382亩，螺沙663亩，西下旧区72亩，永宁社区首期旧改面积合计约1117亩，规模可观。

　　需要注意的是，这仅仅只是永宁社区旧改的首期范围。

　　根据小榄镇永宁社区三旧改造宣传手册的内容，此次旧改将通过全方位提升永宁社区人居、配套、产业环境。　

提升人居品质

　　改造前：房屋老旧密集，存在安全隐患；垃圾乱堆，住在厂房旁，环境质量差；人口素质参差不齐，小区居住品质低；

　　改造后：封闭式小区管理，统一水电供给，消除安全隐患；建立人才公寓，提升人口素质，增加出租，提升人居品质。

完善公共配套

　　改造前：道路狭窄难行，停车位少，河涌污染严重，公共活动区域不足。

　　改造后：拓宽道路解决拥堵问题；增加公园等公共活动区域；

促进产业发展

　　改造前：厂房破损老旧，租金收益低，产业发展受限。

　　改造后：现代化办公园区，租金收益率大大提高；新型产业进驻，带动区域飞速发展。

关于小榄三旧改造规划

　　　据了解，在今年1月14日，中山市小榄镇人民政府发布了关于《中山市小榄镇“三旧”改造（城市更新）专项规划（2018-2020年）》的公示。

　　公示显示：通过对物质空间老化地区、土地资源低效利用地区、功能老化地区的各类潜在更新资源地区进行盘查汇总，共梳理岀小榄镇符合土规的潜在更新资源面积1836公顷。

　　确定了9个重点更新项目。分别是：西区改造、旧史丹利改造、竹源门户展示区、鸡肠窑水闸片区改造、智能制造科技园、中心综合服务区、九洲基环镇西路改造、高铁西北组团服务区、华丰小学旁用地改造项目。

  链接：

　　时代中国拿下鸡笼墟三旧改造项目

　　2017年8月17日，东升镇鸡笼墟三旧改造战略合作项目签约仪式在东升镇人民政府隆重举行。

　　“鸡笼墟”三旧改造战略合作项目位于东升镇核心区域，临近高速路口与轻轨站点。项目占地77793.5㎡，总建筑面积约20.3万㎡，包含商业区与商住区两个部分。

　　经过三旧改造后，这里将来将会打造成特色商业街、文化艺术馆、文创孵化基地、高档住宅、国际化、时尚化、人性化、创意化的东升镇新中心。

　　此外，2018年4月26日上午，“东升镇2018年招商引资洽谈会”在京珠岭南东方酒店举行，当天亦有鸡笼墟三旧改造项目的身影，项目被命名为：时尚活力水乡综合体项目。

      时代地产入局 中山东升高沙社区旧村改造项目正式启动！

　　2018年5月，东升镇高沙社区与中山市枫腾房地产投资有限公司（广州市时代控股有限公司控股的项目公司）签订了《东升镇高沙社区三旧改造项目合作协议书》，标志着高沙社区旧村改造项目正式启动。

　　辖区面积4.6平方公里，目前已开发利用土地约4100亩，耕地面积约为478亩，自留工商业用地约1800亩，集体物业出租面积约40万平方米。

部分资料来源：大粤网、凤凰等