6大TOD、55个旧改项目…佛山未来要开挂！

　　02/佛山轨道交通TOD规划项目：6大站点覆盖四大片区

　　8月19日，佛山市自然资源局发布了5份《佛山市轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目控制性详细规划的批前公示》，包括平安大道站、荷城站、北围站、乐从站、狮山站、高明站6大TOD站点，覆盖大沥、荷城、狮山、乐从四大片区。

　　· 狮山站

　　狮山站：佛山地铁3号线（在建）与佛山地铁8号线（规划）交汇。在建的3号线预计最快2021年底试运行。

　　规划亮点：临近博爱湖板块，新增2宗宅地+7宗商地+1所九年制学校。

　　规划范围：规划区北至广云路、广三高速，南至罗德路，规划范围用地面积为184.13公顷。

　　发展目标：规划区的发展目标是：立足南海区打造佛山城市副中心、促进产业转型升级、完善公共服务功能、提升城市形象与活力的发展使命，打造南海中部中试孵化服务核心。

　　功能定位：

　　高端服务业集聚区：以“试产”、“智造”与“孵化”为主导功能，发展科技服务、信息服务、工业设计等生产性服务业，形成产业创新实践基地、先进制造业服务功能区；

　　中试孵化服务核心：结合轨道站点带动作用，基于现状工业转型升级，着力产品开发与试验性生产功能，支持中小型企业创新孵化，形成产业创新实践功能组团。

　　人口规模：常住人口约为0.42万人。就业人口约为2.49万人。

　　· 平安大道站（大沥)

　　规控显示，平安大道站位于广佛路上，按此前规控，途经广佛路的有佛山地铁5号线（规划）。

　　规划亮点：临近广佛智城商圈，广佛路上站点首次曝光！新增7宗宅地+23宗商地+1所中学。

　　规划范围：东至佛山一环高速，西至新平地大道，南至南国二路，北至德政路。总用地面积164.85公顷。

　　发展目标：结合轨道站点建设，通过城市更新增加公共服务设施和开敞空间供给，将创意设计、特色餐饮、文化体验等新功能与现代产业社区相结合，提升产业综合服务功能，促进产业转型升级，将平安大道站规划区打造为广佛路商贸服务中心，活力创新产业社区。

　　发展规模：本次规划范围面积164.85公顷，结合规划用地方案，二类居住用地面积9.33公顷，农村居民点用地36.96公顷。

　　人口规模：预测常住人口为1.8万人。