佳兆业拿下广州荔湾海南村旧改 改造面积359.64万平

9月25日，广州荔湾海南村进行旧改意向合作企业投票，佳兆业成功入选，参与报名的还有富力、雅居乐、天津新世界环渤海房地产开发有限公司、深圳新华城，一共五家公司竞逐。

根据广州旧改三年行动计划（2019-2021）公布的数据显示，荔湾海南村改造面积359.64万平方米，是荔湾面积最大的旧村改造项目，体量为半个珠江新城。

据了解，海南村位于花地河西畔，地处广佛交界的心脏地带，南靠花地大道南，西沿广州环城高速交界地带。海南村属荔湾区中南街辖下管理，村内常住人口为6208人，其中村民3633人，股东代表共74人，外来流动人口为达2000人。

值得注意的是，此次旧改要求企业注册资本（实缴资本）不低于5亿元人民币的法人企业，并有三旧改造经验；5000万元报名保证金；一旦确认为合作意向企业，需缴纳2亿元履约金；海南村列入年度更新计划后，履约金增至6亿。

目前，整个荔湾城市更新，鹤洞村、茶滘村、东漖村、葵蓬村早已名花有主，吸引了万科、凯德、方圆、星河、保利、勤诚达、奥园、新世界、中核工等至少12家房企进场圈地，涉及改造面积有2834万平方米。