时代中国获广州南海钟边村旧改项目土地前期整理权

10月16日，广州南海区政府网站公布了《大沥镇钟边沙泥镇南伯和工业区改造项目土地前期整理竞投交易结果》，由时代中国旗下的佛山市时代冠阳企业管理有限公司以“48%的增值奖励比例”竞得土地前期整理权。

据观点地产新媒体了解，项目位于广佛新干线南侧，改造面积约116.04亩，权属钟边村沙泥、镇南、伯和经济社。按要求，时代中国需要在协议签订之日起两年内完成土地整理工作。

资料显示，该项目中的82.54亩土地整理完毕后将公开出让用于住宅开发。按照广州南海区三旧政策规定，地块须提供不少于25%（即约29.01亩）的公益性用地。

项目地块涉及租赁合同45份，租赁土地面积约6.34万平方米，建筑物面积约6.43万平方米，上述合同中最迟的租期终止日为2026年12月31日。此外，项目地块上约53.31亩土地未办理集体建设用地使用权证的任何手续。

据消息称，在两个月前，时代中国刚拿下大沥平地义基村85.61亩旧厂房的土地整理权，项目位于广佛智城旁，未来也将改造成宅地公开出让。加上此前拿下的全球创客小镇奇槎片区改造项目和全球创客小镇核心启动区项目，时代中国已在大沥拿下了超千亩的旧改项目。