广州167公顷旧改招标

　　4月10日，广州公共资源交易中心发布公示，增城三宗旧改对外招标合作企业，分别为新塘镇东洲村旧改、荔城街夏街村、城丰村(旧汤、何屋、廖屋、梁屋经济合作社)，涉及总改造面积约167.49公顷，开标时间分别在5月27、28、29三日。

据了解，新塘镇东洲村旧改项目涉及改造面积81.46公顷，现状建筑面积约65万平方米，总栋数约2650栋，现状建筑均为较早时期建筑，多以砖混、砖木结构为主，现状房屋建筑散乱无序，工厂与居住区混杂。东洲村经济联合社户籍人口约5340人，户数约1796户。

城乡规划方面，该项目拟改造范围涉及禁建区3391.55平方米、限建区40687.25平方米、蓝线6737.74平方米。据悉，东洲村周边为增城138亿改造成本的白江村和120亿改造成本的群星村。

而荔城街夏街村旧改项目拟改造总用地面积约37.36公顷，现状总体建筑量65万平方米，村民住宅建筑面积约55万平方米，村集体物业建筑面积10万平方米，毛容积率约1.74。现状建筑多为上世纪建成的村民住宅，以砖混结构为主。改造范围内夏街村经济联合社户籍人口约4200人，户数约1600户。非农业人口约3200人，户数约1300户。

相关消息称，担任夏街村的合作企业或是曾参与过广州林和村旧改的天伦控股，目前旧改指挥中心已经建设完成。

荔城街城丰村项目初步改造范围面积约48.67公顷，现状建筑总面积约266128平方米，总栋数约1182栋，毛容积率约0.55。现状建筑多为上世纪建成的村民住宅，以砖混结构为主。改造范围内户籍人口约2850人，户数约980户。

土地利用总体规划方面，该项目初步改造范围涉及非建设用地390.97亩（含基本农田44.76亩），需调整建设用地规模。另外，该区域有一处水源保护区，初步改造范围涉及一级水源保护区3075.1平方米，二级水源保护区213021.6平方米。

来源：观点地产网