红卫村旧改提速 195亿元公开招亲

　　11月10日，海珠红卫村更新改造项目发布公开选择合作企业公告，此次改造投资总金额195亿元。

　　红卫村位于海珠区中部，由大塘村、新村、苔冲村、石榴岗4个自然村组成，该村地处广州市新城市中轴线重点规划区域，东邻琶洲国际会展商务区，地铁三号线和八号线穿过，与珠江新城只有珠江的一江之隔。

　　目前，项目片区居民2499户，户籍人口5662人，改造范围内总建筑面积230.6584万㎡。

　　据悉，竞得人需承建聚德西路小学校园综合改造提升工程、赤岗东小学校园综合改造提升工程、景中试验中学校园综合改造提升工程、海珠区教育发展研究院校园综合改造提升工程、聚德中学校园综合改造提升工程公益建设项目。

　　根据公告，合作企业注册资本不低于1亿元人民币，需具备独立法人资格和具备房地产开发企业一级或以上资质，为国内A股上市企业，总资产不低于6000亿元人民币，净资产不低于1000亿元人民币，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%，具有完成旧村庄更新改造经验，在广州市范围内参与不少于3个旧村庄更新改造项目的合作改造。

　　在2012年，红卫村与碧桂园签订改造合作协议，但因一直没有得到同意批复，合作协议期满以后就暂停推进该项工作。据悉，时代地产和保利都曾有介入。