2020石门房企底色系列报道——从旧改起步的融创，还能给石家庄带来多少新惊喜？

融创中国，2016年11月以贾村城中村改造为切口，正式进军石家庄市场。到现在已有4年时间，说长不长，说短不短，起码比“高大上”的万科快了两步。

进入石家庄以来，融创便像一场风暴，迅速席卷了这个城市的各个区域，大体量的旧改项目面不改色地吃进腹中，融创中国在石家庄“野蛮生长”，庄里人也很高兴能看到它给这座城市带来的新面貌。

2019年，融创在石家庄的事业征程又迈出了里程碑式的一大步：

6月6日, 融创中国董事会主席孙宏斌率领一众高管与石家庄政府签订中央商务区项目战略合作框架协议；

7月3日，融创中国摘取了位于石家庄“1号工程”中央商务区的一宗商服用地。

“1号工程”“城市客厅”，中央商务区这个金字招牌让融创在石家庄众多开发商中一骑绝尘。

进入2020年，融创重仓高新区：

① 6月18日，2.465亿斩获【2020】056号地块，约合48.15亩。

② 8月18日，1.223亿斩获【2020】068号地块，约合20.18亩。

【2020】056号和【2020】068号地块均为融创臻园壹号项目用地，这个项目也是小西帐改造项目。信息显示，该项目包括23栋住宅，而且，其中的回迁房已经于10月15日交房，1400多户当地居民有了新家。

③ 9月28日，融创在高新区再次发力，以15.93亿斩获强大泵业改造地块，编号【2020】060号，约合237.8亩。

这块200多亩的地，让人想起了石钢地块，前身是灰突突、轰隆隆的重工业钢铁厂，现在正经历蝶变，变身为融创·都会中心。

石钢厂区

融创·都会中心效果图

高新区强大泵业地块，我们也期待融创展示他“焕新一座城”的实力，闪亮石家庄人的双眼。

综观融创在石家庄的布局，重仓在东、南两个方向，产品线也不拘一格，从单价不到万元的栾州壹号，到起步价23000元/㎡的融创时代中心，想住融创的房子，刚需、改善和土豪都能找到自己的菜。

得益于自身的资本运作特长，融创热衷于啃旧城改造这样的硬骨头，贾村改造项目融创中心不仅成功打造了裕华区的住宅标杆，更于今年11月12日成功签约凯悦酒店，实现了城中村的华丽转身。

但形势一片大好的时候，有融创中心的业主发现，自家的新房变成了“天井房”。

既然“天井”这么深，楼又是高层，那么“明卫”变“暗卫”的房子肯定不止一户，开发商在设计规划方面确实有不小的硬伤。在拿地第二天就出规划的融创，在大刀阔斧开发建设的同时，也别忘了细节决定成败。

一个体量巨大的开发项目，往往给一个片区带来脱胎换骨的全新面貌。笔者注意到，除了中央商务区这个超级IP，还有一个巨无霸项目与融创有着若有若无的联系。

今年9月10日，栾城区人民政府官网释放了一个消息：栾城区拟投资370亿元，新建三苏阿朵特色小镇项目。建设周期为5年，总用地3800亩。预计将于2020年9月份开始跑办项目立项，2021年4月完成一期项目的土地摘牌工作。

众所周知，“阿朵小镇”是融创旗下品牌，不知道栾城区的这个阿朵小镇能不能如期落地，生根发芽，让我们静待花开吧！