总投资66亿元 黄埔洋田村旧改公开招标

　　近日，广州公共资源交易中心发布黄埔新龙镇洋田村旧村改造项目公开引入合作企业的公告。

　　据悉，洋田村坐落于黄埔知识城板块，地处偏远，毗邻增城区，离知识城中心地段较远。洋田村旧村改造范围内现状实测总建筑面积473708.794平方米，其中村民住宅442500.408平方米，集体物业27606.331平方米，历史文保建筑2425.645平方米，公建配套1176.410平方米。

　　旧改项目户籍712户，共4978人。

　　那么项目对合作企业有哪些要求呢?

　　(一)具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质(以住房和城乡建设部门核发的资质证书为准);

　　(二)实缴注册资本金不低于人民币6亿元(以验资报告为准)，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%(竞选文件中需提交竞选承诺书);

　　(三)申请合作企业应在报名期限内(以银行到账时间为准)缴纳人民币1亿元的竞选保证金;

　　(四)企业信誉好，社会责任感强，银行信用记录良好(以具有相应资质的机构出具的企业信用报告为准)，且最近3年在市场监管等部门没有重大违法违规记录，不存在工程“烂尾”等情况(竞选文件中需提交竞选承诺书)

　　据了解，该村配套缺乏。商业配套距离最近的商业圈仅有绿地缤纷城。

　　教育配套方面，仅有合慧幼儿园和黄埔区九龙第四小学两所学校。

　　洋田村4公里范围内有龙湖·双珑原著等多个一手住宅项目，均价2.3万-3.2万/平左右。

　　项目拆迁安置总投资额约人民币66亿元，本次公开引入合作企业竞选表决的成员代表会议于2021年1月23日14时30分在洋田村委三楼会议室举行。