聚焦博鳌|方静：金九银十已是过去式政策和预期才会影响房价及成交

掌来源：掌柜财经 东莞房掌柜 2021-09-15 23:18:37

[摘要]未来的成交和价格还有下滑阶段。

　　9月15日晚上，德信地产集团常务副总裁方静在2021博鳌房地产论坛“并非唯一的楼市”的博鳌开讲环节中认为，金九银十已是很多年前的一个说法，影响房价的因素或者成交量，已经和季节没关系，主要还是政策和预期的影响。

德信地产集团常务副总裁方静

　　她表示，接下来政策可能不会再那么密集的出台，但是从销售的市场，成交量和价格还有一段下滑的阶段。

　　同时，她认为，当预期未达到而出现困难时，企业要自救。自救的方法还是要从经营上去获得，因为财务杠杆、融资杠杆已经没有了，要从经营收入来解决公司的困难问题，它一定会在价格上做一些调整，这种调整反过来又对预期形成冲击。作为企业来说，还是要做最坏的打算，同时还是要重销售、重回款，保持企业的现金流。

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责任编辑：王爱玲

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