5月1日正式施行！《四川省物业管理条例》宣贯工作视频会召开

　　4月19日讯新修订的《四川省物业管理条例》将于2022年5月1日正式施行。为全面贯彻落实《条例》精神，规范物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，助推基层社会治理能力提升，共促社会和谐，4月19日，四川省住房和城乡建设厅召开《四川省物业管理条例》宣贯工作视频会。

　　会上，物业专家伍三明和法律专家蒋露茜对《条例》立法过程、具体条文和主要法律关系等方面进行了专业解读。省房地产业协会汇报了《条例》宣传培训工作方案。

　　省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长樊晟指出，《条例》的修订历时一年半，省住房和城乡建设厅配合省人大、省司法厅等单位赴多地进行了省内外立法调研，认真听取社会各方面意见，针对物业管理中的各方主体，进一步明确和细化物业管理各方责任主体的权利义务和职责。2021年9月29日，新修订《条例》颁布后，住房和城乡建设厅通过各种方式和载体，广泛宣传新修订《条例》科学立法、民主立法的创新探索，引起社会广泛关注和热切期待，全力推动《条例》在我省落地落实，取得了阶段性成效。

　　“要充分认识《条例》实施的重要性。”樊晟强调，《条例》加强党对物业管理工作的领导，为新时期加强我省物业管理工作提供了有力的法律保障，对于规范物业服务活动，维护业主权益，提高人民群众生活品质，促进物业管理行业健康发展具有十分重要的意义。

　　同时，要准确把握《条例》的主要内容。《条例》聚焦物业管理中的痛点难点堵点问题，加强工作统筹，推动物业管理纳入基层社会治理，理顺物业管理监督体制机制，构建物业服务市场新秩序，具有较强的针对性和操作性。

　　此外，要切实做好《条例》的宣传、贯彻和实施工作。通过宣传挂图进小区、宣传标语进小区、宣传培训进企业、各方主体进讲堂等多种方式做好《条例》宣传培训工作，努力实现应知尽知全覆盖，营造良好的法治环境，为《条例》实施奠定坚实基础。要及时清理和完善物业规章文件，及时出台相关配套性制度规定及配套标准，为法规的全面有效实施提供支撑和保障。加大监督检查力度，维护各方主体合法权益，确保《条例》的各项规定落到实处。

　　下一步，住房和城乡建设厅将分片区对各市(州)进行培训，广泛深入开展宣传解读，精准把握法规的精神实质和核心内容，推动《条例》规定全面落实到位。