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市场研究

东莞新盘陆续上市 万江区签约成交量居全市首位

总述: 新盘陆续上市全市均价维持“8200元”高位 2011年政策预期改变楼市推货步伐,在趋紧的政策环境下,东莞楼市普遍加快上市步伐,导致传统的楼市淡旺季不明显。6-7月为传统楼市淡季,但今年却表现“淡季不淡” ...

三线区域住宅供需创造最高值 上升幅度独步全市

备注: 根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分,把所有镇区划分为三个等级:一类区域:东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦;二类区域:石龙、常平、樟木头、黄江、 ...

瑞峰置业2011年上半年东莞楼市总结及下半年预测

第一篇宏观环境 一、全球经济 黄金、美指、原油 2011年上半年形势可谓复杂,大宗商品原油和黄金价格轮番上涨,之后反复震荡。新一轮欧债危机,导致全球金融市场动荡加剧。在美国、日本等发达国家量化宽松政策的 ...

东莞土地供求量创历史同期最高 商住用地占主力

2011年上半年东莞楼市总结及展望 上半年全国宏观小结: 通货膨胀达到历史最高水平,国家急于收回流动资金,加大银行风险控制,上半年六次上调存款准备金率及两次加息,调整频率创历史最高。宏观经济虽然总体向好 ...

东莞别墅供应及成交量创历史最高 价格小幅上涨

2011年上半年东莞楼市总结(住宅市场) 产品类型特征 一、别墅 (一)别墅整体供求 供应及成交量创历史最高,价格小幅上涨 n2011年上半年别墅总供应约37.5.1万平方米,共签约32.5万平方米,基本保持供求平衡状态; n2 ...

中原2011上半年东莞房地产市场分析及后市展望

报告提要 供应面:2011上半年供应创三年来同期“新高”,全市新增商品房供应257.96万㎡,同比上升8.25%,主要受限购预期的影响,使得开发商提前推货释放。一线区域供应占主导,二线区域供应有所放缓,三线区域供 ...

东莞楼市新增供应放缓 住宅成交量价小幅度回落

世联点评 2011年第27周(6月27日 7月3日),东莞签约成交一手房共1306套,环比下降9.1%;成交面积为12.74万平米,环比下降2.1%。其中住宅签约1051套,环比下降8.5%,签约面积为11.41万平米,较上周环比下降2.8%;非 ...

深圳楼市调控效力有待深化 需求未明楼盘宜促销

需求预期未明确,正是楼盘促销时 2011-6-22 受限价政策影响,近期深圳楼市热销盘几乎无一例外是限价项目。据统计,深圳几大热销限价项目,价格分别下调10%-15%不等,开盘当天均取得不错销售业绩,甚至个别项目开 ...

债券融资支持保障性住房建设 彻底打破融资瓶颈

【世联楼市新评】(2011)之三十六 今年保障房建设资金已经不是问题 2011-06-30 虽然半年过去了,但是针对今年1000万套保障房的建设任务到底能否完成的问题,各界仍然争论不休。按照住建部公布的计划,1000万套保 ...

东莞商品房新增供应骤降 普通住宅均价6446元/㎡

中原地产:商业物业持续热销 第一部分:一周楼市观察: 注:依据住宅产品档次的高低,本报告将住宅产品划分为普通洋房、高端洋房、豪宅洋房、公寓和别墅五大类。另外普通洋房可再进一步细分为普通住宅(毛坯)、精 ...

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