新政出台后，东莞楼市迅速冷却，买卖双方保持观望，成交持续低迷。然而，随着新政过去一月有余，时间步入了年底置业高峰期，开发商也纷纷推货入市。然而，对于仍处于冷淡期的东莞楼市，以前开盘热销的老套路不管用了。
这两年以来，各地土地市场火爆，不少开发商在以高价获得土地之后，想方设法在有限的土地上实现最大的经济效益，这带来住宅越建越高、越建越密的后果。
碧桂园城央壹品9月15日城市展厅亮相，项目由8栋高层洋房及少量商铺组成，洋房规划有759套，户型涵盖100-140㎡面积段，预计2016年12月开盘销售
亲子、健身，是当下最为人们所喜闻乐见的话题，这两个亮点被碧桂园城央壹品牢牢抓住，并运用到实际活动当中。2016年11月27日，由碧桂园城央壹品主办的“行走的力量·家在碧桂园·佛灵湖亲子健步行”活动在寮步佛灵湖正式“开走”。
2016年11月27日，东莞北又一纯新项目开门迎客，位于石湾兴业大道的帝庭公馆正式开放营销中心，这也是继帝庭国际之后鼎域地产在石湾的又一力作，首批推出的产品将包括两栋97-115㎡两梯四户的洋房，预计将在12月中下旬入市。
新政落地，东莞楼市降温效果显著，不仅一手住宅成交量骤降，二手楼市也陷入“有价无市”的尴尬。不过，这一切都与张先生（化名）无关，他那套2013年入手70万不到的房子，已经赶在新政前，在东莞二手房价爬到峰值的时候，以180万总价高位抛售了。
近期，东莞一手住宅成交量有所回升，新房供应量也持续上升，一大波楼盘即将开盘或加推。虽然新政的影响仍在持续发酵，购房者的观望情绪依旧浓烈，但随着年底置业高峰的来临，不少开发商纷纷抓紧推货机会，价格或 ...
今年十一期间，广州政府祭出三招“杀威棒”喝退楼市的高烧：提高拍卖保证金、禁止地产商使用非自有资金建楼、规定地块最高限价，却不想地产商的热情并未因此被浇灭，超40多家房企在11月22日抢夺9宗商住地块，多宗地块刷新区域最高单价纪录。
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