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物业观察

商办物业去化周期仍超40个月 广东“商改租”开先河

业内行家指出,此次广东开先河把楼市“去库存”更加精准对焦到滞销空置严重、行业风险也最高的商办物业,相信未来各地都会仿效广东针对租赁市场,特别是存量商用房盘活出台政策。

沪百万方自持物业催生产业巨变 房企提前布局长租公寓

房地产行业蓄谋已久的巨变已近在眼前。在利润增长与业务创新的冲击下,大房企早已布局存量资产运营。 有数据统计显示,上海去年一年土地出让面积为842.8万平方米,以住宅用地持有面积至少占到出让规划建筑面积的 ...

沪上百万平米自持物业催生产业巨变 房企提前布局长租公寓

房地产行业蓄谋已久的巨变已近在眼前。在利润增长与业务创新的冲击下,大房企早已布局存量资产运营。 21世纪经济报道记者做了一项统计,上海去年一年土地出让面积为842.8万平方米,以住宅用地持有面积至少占到出 ...

广东放开“商改住” 商业物业去库存即将迎来春天?

近日,广东省发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称意见),这给商业、公寓和租赁市场送来新年大礼包。该政策沿袭2016年国务院39号文对于加快住房租赁市场政策的精神,并进一步细化。《意 ...

沪上自持物业催生产业巨变 房企提前布局长租公寓

21世纪经济报道记者做了一项统计,上海去年一年土地出让面积为842.8万平方米,以住宅用地持有面积至少占到出让规划建筑面积的15%匡算,房企手上大约有超过100万平方米新增持有面积。

装修公司与业主工程未完中止合同 物业不退1.2万元押金该咋办

房屋装修工程接近尾声时,因装修公司与业主就工程款项问题无法达成一致造成矛盾,最终双方签订协议中止合同。昨天,作为装修公司负责人,市民王先生事后再次来到小区物业中心,要求退还装修前缴纳的1.2万元押金 ...

物业要求出示拖走车辆的法律文书 反被法院罚款30万元

在网上看到一个视频,《万科物业阻碍执行,园区法院罚其30万再受阻》。不禁大吃一惊,万科物业怎么会做出这样的事情?看完了40分钟的视频,才知道又是一个颠倒是非的新闻。

万科物业阻挠法院执行被罚30万 法官:不存在法外之地

前天园区法院在玲珑湾小区执行过程中,受到小区苏南万科物业工作人员的无端阻挠,以执行法官没有戴帽子,需要社区、警察来证明身份等理由拒绝配合执行。最终,该物业收到了来自法院的30万元罚单。

瑞家景峰小区电梯滑梯又困人 物业:已更换维保单位

不仅仅是沈阳市,在全国多个城市,近几年发生了多起电梯故障致人死亡事件,有老旧小区电梯,也有高档住宅小区电梯

金尚俊园地下车库停止临停 业主称物管逼迫其买车位

近日,昆明市金尚俊园小区业主林女士向本报反映:“我们小区物管在未和业主商量的情况下,突然全面停止办理地下停车场的临停、临租。这明显是逼着大家买车位,实在是太过分了。一个车位叫价十几万元,比车还贵,有多少家买得起?”

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