谁是疯狂楼市的幕后推手？ 深圳豪宅竟然“壕”得有理

　　据深圳市规划和国土资源委员会发布的数据显示，深圳2月新房均价达48095元/㎡，福田、南山等部分区域均价甚至70000元/㎡以上，有人惊呼“深圳遍地是豪宅啊！”

　　但房价高就一定是豪宅？臣不服！房掌柜认为，身为豪宅，除了价格要“壕”外，还必须在建筑风格、生态资源、地理区位、配套设施、政策利好等多方面有独特的优势，这样的豪宅才能壕的有理！

　　纵观深圳豪宅片区如香蜜湖片区、莲花上片区、仙湖植物园片区、前海片区及后海片区等发现，竟然是它们在幕后助推这疯狂的楼市，它们才是帮深圳住宅“豪”起来的推手。

　　幕后推手一：无可比拟的生态资源

　　深圳30年造就了福田CBD的高度，致使福田成为深圳量产“高富帅”的主要区域，纵观整个福田，要数香蜜湖与莲花山这两个区域最为人追崇。

　　“深圳顶级豪宅片区”香蜜湖

　　在老一辈深圳人的眼中，福田香蜜湖代表了深圳最纯正的豪宅血统，只为非富即贵者所有。香蜜湖片区以香蜜湖为中心，内含有“天然氧吧”之称的香蜜公园，背靠安托山、塘朗山等原生景观，成为“地产巨头必战之地”、“第一居所豪宅集群区”等众多代名词的主体。

　　莲花山

　　莲花山的“莲山春早”被选为深圳八景之一，主峰建有号称深圳最高的山顶广场，风筝广场、雨林溪谷、漾日湖等景观吸引了众多游人前来游览，同时也引来众多想沾着莲花山光芒盈利的开发商，使得莲花山成为深圳不可多得的观光与宜居两者结合的富豪之地。

　　仙湖植物园

　　美丽的自然风光，别具一格的园林建筑，神秘的植物王国，位于罗湖的仙湖植物园凭借优越的生态资源被评为“国家重点公园”，每天进园的人络绎不绝，因此颇得开发商的青睐，纷纷占地建房，那房价也吓呆了一众小伙伴。

　　据相关数据显示，如今深圳仙湖植物园片区的新房均价已在90000元/㎡以上，莲花山的均价也飙升80000元/㎡以上，由此可见，无可比拟的生态资源给深圳住宅带来的岂止只是生活品质的提升，还给房子的投资价值加码，难怪深圳“塔尖人士”都把住在这些区域当成终极梦想。

　　幕后推手二：高逼格的商业中心

　　要说最近两年发展最为快速的深圳区域，当属南山区的两片“海”。有人说“前海负责赚钱，后海负责休闲”，这话说的一点也不假。

　　前海规划设计图

　　后海的时尚新地标

　　前海被深圳政府朝“深圳的中环”方向培养，重点发展各种高端金融、科技、服务业和总部经济，而后海以游憩商业服务为特色，被定位为港湾生活中心和口岸商业区、滨海休闲带和国际金融区，现如今已成为深圳鼎鼎有名的豪宅片区。

　　后海剧院

　　虽然二者发展方向有所差异，但两片“海”的商业逼格那都是杠杠的。例如，前海88万㎡的城市综合体——壹方中心，后海有海岸城、联想斥资53亿的商业综合体等，吸引着追求时尚、高端的现代人。

　　东莞有一个项目足以媲美深圳豪宅

　　如果东莞有一个盘能汇集深圳豪宅具备的所有条件，价格却不到深圳房价的一半，你会心动吗?

　　鼎峰尚境城央深林美如画

　　东城万达广场

94-180㎡新品即将上市，5万抵95折优惠

　　怎样？这样的鼎峰尚境乐山居足以媲美深圳的豪宅吧！可项目媲美豪宅的优势远不止这两点，其他的你们猜是什么？

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鼎峰尚境乐山居 [住宅,别墅] 均价：待定元/平方米

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