东莞即将进入“地铁时代” 错过R2你还想错过R1吗?

掌来源：房掌柜 梁丽娟东莞房掌柜 2016-03-18 09:30:16

[摘要]业内人士都说了，东莞房价如今处于“补涨”过程，作为广深之间的“聚宝盆”和“价值洼地”，东莞上涨空间还是很大的，东莞即将迈入“地铁时代”，未来房价必然会被地铁拉动的，要买增值物业，跟着地铁走准没错

看着地铁R2沿线高位运行的房价，相信不少人肠子都悔青了吧？幸好，上周东莞地铁R1线已正式拿到“准生证”，错过了R2还有R1“补仓”。

要知道，1号线可是除了本身有5座换乘站可与2号线、穗莞深城际、莞惠城轨换乘外，还预留了与广州地铁和深圳地铁接驳口的，有点投资意识的人都晓得，这定是投资机遇的到来有木有！

问题又来了。投资地铁物业重在先机，地铁R1全线设车站21 座，途经望牛墩、洪梅、道滘、万江、南城、东城、大岭山、松山湖、大朗、黄江等镇街，投资哪个区域升值潜力更大？

为此，房掌柜特别展开了一次民意调查，发现看好松山湖片区潜力的呼声最高。归纳而言，原因有三：

一、新城市中心，政策、人口红利渐显

近年来，政府大力布局中心城区、松山湖、同沙“三位一体”主城区规划，致力于将松山湖打造成东莞新名片，再加上穿越松山湖的莞深城轨建设，华为、LG等世界500强企业强势入驻，未来松山湖的人口将迎来井喷。

二、经济产值高、土地库存少推高房价

松山湖经济腾飞，过去6年，GDP增长一直引领全市，2015年生产总值更是达到了265.6亿元。财富集聚滋生庞大的购房需求，却早在2012年，东莞市政府就发布规定：“松山湖不再供应新商住用地”。松山湖片区现有的楼盘，直接受益。

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责任编辑：梁丽娟

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