东莞楼盘深圳开盘 松湖碧桂园3.26深圳大运中心首发

楼盘开盘不少见，但东莞楼盘到深圳开盘，这还是第一例。2016年3月26日，松湖碧桂园将于深圳大运中心开盘。

在深圳客主导的东莞楼市下，各大楼盘启动二三级联动，主动“请”深圳客来东莞看房买房已经成为一种常态。然而，松湖碧桂园一反常态，采用主动到深圳客地盘的方式，开启莞深两地的智能住宅3.0新模式。这样的新模式，已经吸引了不少置业者和业内人士的关注。据房掌柜了解，松湖碧桂园面世后，就吸引了东莞本地客和深圳客的关注，诚意登记人数已经达到上千人。

有业内人士聊到，此次开盘或将改变现在东莞楼盘的营销方式，再掀莞深两地的置业高潮。

深圳企业转移松山湖

住宅供需矛盾紧张

其实，不单只深圳的房价就像“窜天猴”般一路猛涨，其写字楼的租赁成本也在日渐上涨。高价外溢导致深圳企业纷纷转移东莞地区发展。如华为、中集集团、深圳联合金融等近700多个企业都进驻东莞松山湖。多个企业迁移至松山湖背后，凸显的是松山湖潜在的人口居住需求。

另一方面，松山湖近几年发展迅猛，社区配套日渐完善，逐渐成为了东莞生态景区的代表。在如今高楼林立的城市中，松山湖的生态资源变得格外珍贵，优质的生活环境也吸引了不少深圳置业者。许多深圳客向房掌柜表示，因为听说华为总部要搬迁过来，所以对于松山湖比较熟悉，个人在买房的时候更注重地区的升值潜力和园林环境。

但值得关注的是，目前松山湖的土地用地紧张，近年来都没有住宅用地推出。而继2015年，深圳客“横扫”东莞松湖片区后，存在着库存紧张的问题。据房掌柜了解，目前，住宅项目仅剩万科松湖中心、锦绣山河等老盘推货。松山湖在3月中旬的成交量仅有13套，排名倒数第三。然而，房价却居于全市第二，已经达到“2字头”。由此可见，松山湖存在着供不应求的问题，压抑着大批的购买力。

松山湖的楼市到底有多少潜在的购买力？这个问题，或许将能在松湖碧桂园开盘后找到答案。在松湖碧桂园推出后，业内就一直关注着其动态和发展。房掌柜了解到，松湖碧桂园每天都能达到百人次的访问量，多是来自深圳龙岗、福田等地，销售中心的购房者络绎不绝，不少深圳客还翘班跑到松山湖看房。

此次，松湖碧桂园“另辟蹊径”，选择到深圳开盘，更是引起了东莞房地产的惊叹。一位业内人士评价：“实在太猛了，都到深圳开盘了，可见松湖碧桂园信心十足。”

智能住宅3.0时代成项目亮点

松湖碧桂园的项目负责人介绍，他不希望在深圳客眼里，让在东莞买房成为深圳客的一种“无奈之举”。松山湖有着天然的资源优势，在莞深一体化的发展下，松山湖的发展能为深圳客带来全新的居住方式。

房掌柜实地踩盘发现，目前松山湖的楼盘产品卖点都在于“松山湖的景观资源”。在产品上，还是一贯遵循传统的设计方式，并无太大的创新。在此背景下，松湖碧桂园提出“智能住宅3.0”的居住理念。

上海一位知名的房产媒体人曾评价，地产圈对于科技创新还是后知后觉的，在未来，如果科技和住宅融合，将可以给居住者更好的体验。

比如说，在劳累一天后，业主开车回到小区可以不需要停车领车卡，就可以直接开入地下车库。站在家门口，也不需要在掏包找钥匙，一个手机就可以启动门锁，甚至可以在回家前，就可以拉上窗帘，调节灯光，营造一个温馨的家庭氛围。

“智能化住宅是会思考的房子，是在用科技营造细节，让我们可以摆脱琐碎的事务。”一位地产设计人谈到自己对智能住宅的理解。

而在松湖碧桂园，其首创莞深两地智能住宅3.0体验馆也诠释了这一理念。孩子在小区玩耍的安全问题一直是家长悬在心口的利刃，而松湖碧桂园采用人车分流的小区设计，让车子只能在地下通行，行人有自己的专用道，弱化了这类安全问题。

家最大的作用是给予人安全感。从“门”开始，松湖碧桂园具有超强的安防智能系统。松湖碧桂园为每家每户都配备了报警型的网络摄像，同时与手机相连。因此，业主可以通过手机全程监控家里发生的情况。另一方面，松湖碧桂园还拥有智能无线门窗磁，使其处于自动防护状态。一旦有异常，将能自动启动报警系统。

一位在松湖碧桂园进行诚意登记的购房者谈到，自己已经是二次置业了。他买房子，无非就是想让自己的生活住得舒服点。而松湖碧桂园的这些小细节打动了自己。

据房掌柜了解，此次松湖碧桂园将在深圳大运中心盛大开盘，将推出90-140㎡的三至四房。同时，开盘还可以享受电商一万抵三万的优惠，按时签约享98折优惠，诚意登记享97折优惠。

免费咨询电话：4008181360转26245

松湖碧桂园 [住宅,洋房] 均价：待定元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态|业主论坛