天为：东莞新增供应大幅缩减成交量下降 价格坚挺

与莞城商住地一批入市的还有其他四宗商住商服地块，它们也大多位于楼市热闹镇街，分别来自黄江镇2宗、凤岗镇1宗、横沥镇1宗，体量最大为黄江镇宝山社区的连体地块，面积达到9.3万平方米，凤岗、横沥商住商服地也均达到5万平方米以上。

除上述5宗商住商服地块外，同批推出的还有6宗工业地，1宗科教用地，总面积约为18.6万平方米。其中，工业地块为17.9万平方米，占比约为44%，略低于商住商服地的供应量。

2. 东莞计划去库存 适时研究出台购房入户政策

4月15日，东莞市召开全市供给侧结构性改革工作会议，就实施供给侧结构性改革在“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”多个领域立下“军令状”，研究部署实施方案及相关行动计划。

东莞市委书记徐建华，东莞市委副书记、代市长梁维东出席会议并讲话。徐建华表示，总的来看，东莞去产能、去库存、去杠杆的压力不大，重点在于降成本和补短板。特别是通过深化改革，着力降低制造业综合成本，加快补上固定资产投资的短板，对东莞的产业转型升级至关重要。

会议透露，东莞将出台《东莞市供给侧结构性改革实施方案（2016-2018年）》及去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五个行动计划。

谈四海：

1. 二线城市高烧 楼市今年或降温迎来拐点

一线城市对疯狂的买家“关门”，二线楼市“火烧”中踌躇“等风来”。一些专家18日在南京受访时认为，二线“高烧”楼市今年或降温迎“拐点”。

18日，国家统计局公布2016年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数。

从该价格指数环比看，一线城市因“升级版”限购新政发力被“按住”，风光褪去。而厦门、合肥等二三线城市“承接”楼市热度，一路“升窜”至第一、第二，南京从第三回落至第五位。从同比数据来看，深圳、上海、南京仍死死“霸住”前三，其中，南京房价实现“十三连涨”。

2. 深圳:1995年9月18日前出让的土地可免费续期

温州“20年到期房”引发了社会对土地使用权到期问题的关注，深圳有关部门就此做出了详细说明：1995年9月18日前出让的土地，使用权可免费顺延至国家法定最高年期。

4月19日晚间，深圳市规划和国土资源委员会（下称“深圳规土委”）通过官方微博发出了《关于我市土地使用权续期有关规定的说明》（下称“《说明》”）。

《说明》提到，1995年9月18日前与深圳市规划和国土局已签订《土地使用权出让合同书》的土地，顺延至国家法定最高年期，不用补交地价。1995年9月18日后已签订《土地使用权出让合同书》的土地使用权到期后，如何续期、是否需要交纳地价等问题，深圳市正在研究制定相关政策。

1995年9月18日前出让的土地可免费续期，主要与深圳的土地管理制度历史沿革有关。