从2015年的330房楼市政策出台,随着东莞市政府规划轻轨、地铁发展的动向逐步落实,大批深圳客纷纷置业东莞临深片区、松山湖等各大片区,皆因投资、改善族很看东莞的发展潜力和环境优势。开盘抢房、受捧受捧的热度已经证明了政策导向的影响之大。小编则认为:对于购房者,除了政策导向之外,还要依据东莞各楼盘品牌、所在区位不同的发展潜力、以及项目配套等进行慎重考虑,买房是大事,务必从盲选进入精选状态。
国字号保利品牌有保障
对于小编来讲,选房首先选品牌和品质:国字号保利地产连续六年蝉联央企房地产第一名,并拥有国家一级房地产开发资质企业、中国最具成长性上市公司第一名、全国住户满意度、品牌忠诚度优秀企业第一名荣誉。保利项目遍布珠三角:广州总部、深圳、中山,珠海、东莞,每进驻一个城市都立志打造百万级大盘,有力推动了城市的发展。世界500强央企地产龙头企业,品质值得信赖!
日前,保利地产在深圳发起了一次任性的“耍大牌”系列活动,吸引了众多深圳人的关注与热议。与此同时,作为在这次事件营销活动中,唯一一个被保利地产副总经理余英推荐的广东项目,保利中惠悦城也随之名声大噪,成为东莞、深圳楼市的视野聚焦点。
保利中惠悦城为保利地产诚意打造的东莞首个4C悦社区,项目占地面积约8.4万平,位于东莞市松山湖大道旁,紧邻东莞CBA篮球馆。项目由15栋高层住宅和3栋高层生态办公楼组成,产品涵盖了70-110平米的非毛坯两至三房和53-64㎡非毛坯复式LOFT公寓。
据了解,项目自去年11月15日开盘劲销306套以来,销量就一直大幅上升,在过去的6个月,更是多次保持松湖片区的冠军之位。目前,保利中惠悦城在售70-113平非毛坯洋房和53-64平非毛坯loft公寓,4.5米层高,买一层送一层。4月现场精彩不断,成交砸金蛋,IPhoneSE、Kindle阅读器、乐活手环等豪礼送不停。
房掌柜现以项目105平B2户型进行360度全方位解读。
保利中惠悦城B2户型建筑面积105平,为一步到位的3房2厅2卫设计。从户型图上看,该单位整体布局方正,南北通透,功能分区明确,流线设计合理,没有浪费面积,适合刚需或首改家庭的需求。
户型最大的亮点是带有半赠送的超大入户花园,以及全赠送的三个卧室和餐厅飘窗,提高了实际使用面积,从而更提高了实际得房率。N+1户型空间布局自由灵动,兼具起居、就餐、厨卫、就寝、工作、休闲等住宅基本使用功能。
由大门进入即是面积约7㎡的入户花园。入户花园既可以作玄关用,以增强家庭私密性,又可以改造成运动房、宠物房或者花园等功能空间,还可以方便主人放置自行车、婴儿车、雨伞等易脏物品,随心所欲打造出个性化完美、实用生活领地。
过入户花园进来,左手边是客厅,右手边是餐厅和厨房,客厅和餐厅南北向相对。南向的客厅面宽3.8米,接连开阔的景观阳台,通风、采光效果特别佳。北向的餐厅带有大飘窗设计,保障全明采光,就餐的氛围也更加雅致一些。
厨房紧挨着餐厅,整体是一个U形设计,在功能划分上明确,从洗涤准备到烹煮操作各有其位,流程化操作动线,使用起来不会手忙脚乱,让烹饪游刃有余。而厨房与餐厅相连,也方便美食的快速呈递和即刻享用,以及餐后桌面的清理及餐具的清洗。
穿过客厅和餐厅中间的过道接着往里走,卫生间位于通道的右手边,靠近主卧和次卧,使得洗漱、更衣等更加便利。卫浴间采用干湿分离设计,带有明窗,宽敞明亮且通风顺畅。
与卫生间相对和紧挨的分别为两个次卧,一个朝南,一个朝北,面积相当,且均有赠送飘窗。飘窗设计使得采光和景观效果非常好,让整个卧室更加明亮,使居住更温暖、更阳光、更健康。
主卧设计于最里面,占有最佳的南面位置,面积约21平方米,带有独立卫生间和飘窗,空间宽敞,充分保障了主人的生活隐私,也更显尊贵。卧室预留收纳柜位置,便于四季衣服的存放和储藏。南面观景大飘窗可让主人舒适的享受阳光的温暖,还能欣赏到窗外园林美景。
纵观该户型,其设计坐北朝南,布局明朗,户型方正实用。各功能分区明确,多面采光,通风、采光效果俱佳。灵动拓展空间,兼具舒适与典雅,不论是三、四口之家,还是三代同堂的居住需求,皆可以轻松满足。
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