“华为出走”刷爆朋友圈 松湖楼市加速发展掀起投资热

近日“华为”二字刷爆莞深朋友圈，深圳媒体力挽狂澜的同时，敏感的东莞开发商也纷纷抓住热点，借此事件细说东莞承载深圳产业的核心竞争力，勾勒在东莞安居乐业美好蓝图，以吸引华为人、深圳客眼球，松湖楼市这匹近年发展迅猛的“黑马”，也再次成了人们关注的焦点。

“华为们”让松湖楼市加速

随着华为等大房企的入驻，松山湖也迎来了大好的发展机遇，可预见的企业人才、资金流流入，即将膨胀的购房需求，都让开发商、购房者看到了房产投资的希望，区域楼市大红大紫。

据东莞中原研究部数据监测显示，借供应爆发和高新企业进驻的契机，松湖楼市住宅成交大爆发，2016年前四月，松湖片区住宅成交量便达到7725套，远远抛离其余片区，唯有大力开拓深圳客的滨海片区能与之相比拟。

经过前段时间的房价“补涨”，如今松山湖均价已直追2万，但据房掌柜了解，仍有不少深圳人认为“买得过”，归根究底，还是受深圳高房价给他们带来的心理落差所影响。

前几年从非洲调任回国，现于深圳总部上班IT精英小许告诉房掌柜，在华为终端总部敲定搬迁至松山湖后，他的不少同事，不管在深圳有房的没房的，都有不少陆陆续续跑到了松山湖买房。

“很多人都到东莞买了，都是买来自己住的，工作在这里，都把生活重心慢慢放这里。虽然松山湖房价现在都2万了，但价格也基本稳定了，且跟龙岗4万多房价相比，还是轻松不少。”

松湖片区投资热抬头

近年来，松山湖通过不断完善基础配套设施，改善居住环境，优化提升教育质量。除华为，漫步者、华中科技、电子科大、中移动、生益科技、正大集团、LG、施耐德等数百家知名企业也进驻松山湖，其中包括数十家世界500强企业。名企进驻松山湖规模庞大，速度惊人。有网友称松山湖正从“国家级”的松山湖蜕变成“世界级”的松山湖。

松山湖除陆续引进高新科技企业，还吸引世界知名酒店进驻，其中以凯悦酒店为最典型。凯悦酒店集团是世界知名跨国酒店集团，在世界各国管理数百家酒店。集团总部设在美国芝加哥，集团旗下君悦及柏悦全部属五星级酒店，以豪华驰名。

未来松湖片区交通将更加便利。龙光高速深圳段、南光高速公路已于2016年2月7日零时起免费通行，免费高速让莞深生活圈更快而更省。未来东莞地铁R1线、R3线将对接深圳地铁6号线、11号线，加上莞深城际快轨、产业承接升级、深圳北拓……东莞与深圳的融合在区域经济一体化推进下步伐加速，住松湖片区，就等于拥有莞深半小时生活圈。

由于2012年东莞市政府出台“禁地令”，意味着松山湖住宅将越来越稀缺，房企借力大批量出货，供应处于高位。但据不完全统计，2014年后房企推货规模减小，供应出现下滑。

有国家级定位，有“人财”流入，有免费高速，有“禁地令”，未来还有轨道交通，在种种利好因素刺激下，松湖片区房产投资热正抬头。

前段时间，位于松湖片区地铁物业光大山湖城，首次推出了数百非毛坯高层产品，当天开盘即“受捧”，行情相当热闹。为满足市场需要，改项目如今又加推了100套，抢房首付只需5万起，还可享受1.5万抵3万掌柜电商团购等4重购房优惠，引来不少莞深置业者的青睐。

免费咨询电话：4008181360转18188

光大山湖城 均价：11500元/平方米

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