东莞房价升幅取决于深圳房价走势？楼价合理东莞更宜居

去年，深圳楼市的“疯狂”带动了周边城市的楼市发展。就拿东莞来说，2015年商品房成交面积与成交金额双双破千亿，数项成绩刷新了房地产历史纪录，而这一切要是“论功行赏”，大“功臣”非“深圳客”莫属。随着深莞交通一体化规划的出台，无疑促使深莞一体化的进一步加深。

东莞房地产协会秘书长陈骏良认为，未来我们主要还是看深圳未来楼价升幅有多大，决定我们东莞升幅，目前东莞基本上取决于深圳楼价的走势。房地产先考虑使用功能，考虑投资还是其次，尤其是东莞比较宜居，到现在这个楼价还是很宜居很合理的。那么，到莞置业，可以选择哪些楼盘呢？

本期推荐：东莞热门楼盘 新房加推楼盘

1、星河城市广场

【最新动态】

星河城市广场营销中心已开放，现20-80平米商铺，正VIP诚意登记中，项目产品还有50-100平米、4.5米层高非毛坯复式公寓，多功能创意空间一层变两层。

【编辑点评】

 以时尚的外立面及丰富的商业形态，打造沿海时尚综合体。位处商业中心地段，填补水乡片区大型商业空缺，辐射周边两区五镇消费人群，重新定义商业新生活。麻涌镇位于广州、东莞、深圳、香港等全球最大的制造业产业带，可谓珠江三角洲黄金腹地，处于珠三角铁路、高速公路和广州、深圳、香港几大国际机场的中心点，是扼守珠三角的中枢之地。

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星河城市广场 均价：待定元/平方米

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2、王洲湾1号公寓

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房掌柜携手王洲湾1号公寓电商已正式启动。42-55㎡商住两用公寓，1200元/㎡非毛坯，认筹享5000元抵2万优惠，6月9日臻美公寓样板房已开放，现诚意登记中。

【编辑点评】

1号公寓拥有大型商业配套，王洲湾1号的商业建面约有15000平米，前广场配有6000㎡的主商业体，经营超市百货等。王洲湾1号住户467户，达鑫4100多户。南面复式商铺将规划经营一条情景式餐饮主题商业街和养生馆、大型培训机构等。东面、北面将进驻品牌商店、社区服务式商店，日后你的生活日常消费将可以在小区周边满足。

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王洲湾1号公寓 均价：待定元/平方米

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3、桃源艺境

【最新动态】

桃源艺境目前在售113-127㎡洋房，均价9500元/㎡，分两期交房，预计2016年6月和2016年9月；另该项目有别墅产品在售，具体为：358-408㎡独栋别墅，均价16000元/㎡; 230-270㎡叠加别墅，均价14000元/㎡；160-230㎡情景别墅，均价12000元/㎡；现购洋房可享2万抵8万优惠，购别墅享5万抵20万优惠。

【编辑点评】

桃源艺境项目位于常平镇南部，紧邻虎岗高速常平出口，且该区与属于常平未来规划的新行政中心区域，多个大型商业项目已经在新行政区附近规划修建，未来几年常平行政办公大楼将搬移至此，同时政府将投入大量的资金打造片区完美的行政配套设施。

桃源艺境整个小区景观规划特色：桃源艺境项目主入口位于还珠路，道路为双向四车道，交通便利，出行安全。同时小区内部建有园林景观中轴，配以天然湖泊及私家山体公园，园林规划良好，而且南面也有两个次入口，业主出行方便快捷。

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桃源艺境 均价：9500元/平方米

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4、松湖碧桂园

【最新动态】

松湖碧桂园位于东莞松山湖科苑路旁，占地面积约6万平方米。该项目的1期产品已经全部卖完，2期产品已经开始认筹，主推90-180㎡3-4房，预计21000元/㎡以上。现有团购97折优惠活动，开盘时间预计2016年年底，敬请期待。

【编辑点评】

松湖碧桂园，秉承集团“给您一个五星级的家”的核心造城理念，精心选址松山湖珍稀地段，刷新松山湖人居品质标杆。松湖碧桂园是集团在东莞投资规模最大的社区，外有城市优越配套、独一无二的生态资源，内享一站式生活配套。

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松湖碧桂园 均价：23000元/平方米

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5、光大山湖城

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光大山湖城目前在售29-78㎡小面积非毛坯洋房，均价11000-12000元/㎡。包含1500元/㎡的甲A级非毛坯修在内，户型有单间、一房一厅和两房三种，现购房享有1.5万抵3万优惠。

【编辑点评】

光大山湖城作为光大地产2014年进军东莞镇区地产领域的品牌巨著，秉承光大地产精耕细作的品牌精髓，以“珍重每个家的期望”作为项目建设目标，为社会打造精致、品质产品。 项目占地约19.1万平米，总体建筑面积约66.5万平米，打造“生态豪宅”。洋房产品与别墅产品合理结合，洋房产品主要以78-135平米两至四房为主，别墅产品以185-300平米的联排产品为主，至力于打造舒适精致产品。

免费咨询电话：4008181360转18188

光大山湖城 均价：12000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。