东莞新房洋房单套均价134万 早日实现购房梦可入手公寓

    从2015年下半年开始，伴随着东莞房价的持续上涨，东莞购房者的买房难度也在增加，想知道，目前你距离成为东莞有房一族还有多远吗?

    近日，房掌柜从东莞中原地产研究部发布的一组数据得知，2016年6月东莞新房洋房套均总价已突破百万，向134万元看齐；而2016年上半年，东莞新房洋房套均总价亦同样高达127万。这意味着，普通购房者若想在东莞买房，压力已然不小。

　　根据东莞中原地产研究部的监测数据，自2008年以来，东莞新建洋房单套成交均价整体走高。其中，在2008年至2015年期间，除2012年东莞单套房总价同比略有下滑以外，其它年份新房洋房单套总价均同比往年小幅增长，每年单套均价涨幅在10万以内。

而2015年至2016年上半年，东莞新建洋房单套成交均价涨幅惊人。数据显示，2015年东莞新房洋房单套均价为98万，而到了2016年上半年，东莞新房洋房已高达127万/套，即短短6个月时间，东莞每套洋房的成交均价涨了29万之多。

　　此外，从单套洋房成交总价区域排行来看，2016年上半年，东莞有19个镇街新房洋房单套总价过百万。其中，松山湖以单套均价387万排在第一位，而石碣也以112万单套均价排在全市第15名。

　　东莞单套新房洋房均价134万，对于一个普通的工薪阶层来说，如果仅仅依靠工资积蓄，到底要多久才能攒够一套房呢?根据智联招聘最新发布的数据，东莞白领平均月薪6998元，若不借助贷款，不吃不喝需要近16年才能买得起一套房。

　　在东莞买房成为大多数年轻人的刚性需求，然而在东莞买房的愿望却不容易实现。业内人士建议，想要更快地实现买房梦想，就要适当地降低买房的标准，眼光不要放得太高，如买不起洋房，可以先买套小公寓过渡，等有条件换大户型。