天为：楼市供不应求，高端需求大增

东莞上周楼市豪宅成交环比增加145%，超大户成交环比增加110%；东莞楼市高端需求大增。上周推货放量收紧，楼市供不应求。

上周住宅成交1605套，环比下降3.2%，同比下降25.7%，成交面积198003.65㎡，环比上涨11.2%，同比下降14.8%，成交金额265164.89元，环比上涨2.8%，同比上涨10.4 %，成交均价13391.92元/㎡，环比下降7.6%，同比上涨29.6%。

上周住宅新增1148套，环比减少22.2%，新增面积156185.09㎡，环比减少152.2%。非住宅方面，新增173套，环比减少94.6%，新增面积4398.98㎡，环比减少97.6%。

1、土地： 

1.1土地预告

2、新增供应：开发商推货收紧，楼市供不应求

天为运营中心市场研究部数据显示：上周东莞商品房总新增1321套，环比减少71.6%，新增总供应面积160584.07㎡，环比减少56.1%。上周住宅新增1148套，环比减少22.2%，新增面积156185.09㎡，环比减少152.2%。非住宅方面，新增173套，环比减少94.6%，新增面积4398.98㎡，环比减少97.6%。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3住宅新增供应个盘明细

2.4住宅新增供应——产品类型

2.5商品房新增供应个盘明细

3、成交量价：豪宅成交大幅增加，房价回落至1.34万/㎡ 

天为运营中心市场研究部数据显示：上周住宅成交1605套，环比下降3.2%，同比下降25.7%，成交面积198003.65㎡，环比上涨11.2%，同比下降14.8%，成交金额265164.89元，环比上涨2.8%，同比上涨10.4 %，成交均价13391.92元/㎡，环比下降7.6%，同比上涨29.6%；

3.1商品房签约情况

3.2 2015年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2015年第一周商品房住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各片区住宅签约明细

备注: 中心城片区——莞城、东城、南城、万江；松湖片区——松山湖、大朗、大岭山、东坑、寮步；滨海片区——沙田、虎门、厚街、长安；临深片区——凤岗、塘厦、清溪、樟木头、黄江；东北片区——常平、横沥、桥头、谢岗；水乡片区——道滘、洪梅、望牛墩、中堂、高埗、麻涌；大石龙——石排、石龙、石碣、茶山、企石

3.6片区均价地图

3.7商品房签约——物业类型

3.8住宅签约——产品类型