为什么72%的首次置业者一致选择城市风景？

在最近的东莞房地产市场中，城市风景可谓是一个比较引人关注的项目。不仅是因为它恰好在救市新政出台后的10月26日开盘，也不仅是它选择了东莞极为罕见的夜间开盘，并取得了开盘热销82套的好成绩。还有一点就是，隐藏在这些背后的一个数据颇为有趣并耐人寻味：根据统计，在城市风景已成交的客户中，有72%以上为首次置业者。

为什么72%的首次置业者会不约而同选择城市风景？抛开近一年的楼市低迷，投资客热情冷却等大环境因素，这其中仍然有许多个中原由值得我们细细探讨。

10月26日开盘活动盛放    

一步到位住四房  直击首次置业者内心       

东莞少见的夜间开盘项目

先看看城市风景的主力户型，116m2三房和78m2两房本身并无太多特别之处，但是难能可贵的是，通过超值的赠送空间和个性改造方案，三房和两房分别可以变为135m2带45m2客厅豪华四房和90m2实惠四房，这对于首次置业者来说打动力就非同寻常了。而且，首付也分别仅需10万元和4万元，月供分别为2400元和2000元。更为重要的是，与一般赠送的空间不一样，城市风景改造后所多出的两个房间，完全是标准房间，无论是层高、格局都非常实用。这样，花同样的钱，能够一步到位住四房，那么多首次置业者会迅速出手也就不难理解了。

业主陈先生的话或许非常有代表性，“其实对于我来说，最起码要三房才够住，考虑到过两年会计划有小孩，爸妈要在这边帮忙照顾，岳父岳母也会常过来，再加上朋友有时过来玩、自己又想要个书房什么的，三房总是感觉不大够。刚好这边买三房可以住大四房，甚至还可变五房，非常方便，而且首付、月供压力都不大，所以很快就定了。”

改造户型图

中心地段，时尚街区  打动多少年轻人？

对于绝大部分年龄处在25—35岁的首次置业者来说，年轻，就意味着他们往往为了第一套房子已花光了大部分的积蓄，试想想，又有多少首次置业者能同时买房买车呢？再加上年轻人职业不稳定性相对较大，工作单位、地点都可能会经常发生变化，在这种情况下，房子的地段就显得尤为重要。而城市风景所处的南城中心，是东莞中央生活区的核心位置，不仅交通便捷，配套成熟，升值潜力更胜一筹。

此外，作为国际BLOCK街区生活典范，城市风景“开放的街区、自由的生活”也颇受年轻人喜欢。没有围墙的隔离，没有大院的闭塞，所有的悠闲和便利都发生在家门口，街道转角处就有步行可达的书店、面包店、西餐厅，麦当劳、SPRA超市就在楼下，南城步行街就在对面……时尚的街区生活，触手可及的成熟配套，不仅极大满足了首次置业者们的物质所需，更在精神上引发他们的共鸣，受到追捧也就顺理成章了。

首次置业月盛大启动 席卷全城

随着降息、减免税、降按揭等救市新政的出台，首次置业者可谓迎来重大利好，仅贷款利息这一块就可省下不少，而东莞楼市在经历了近一年来的价格跳水之后，目前市场也趋于理性。因此，对于购房者，尤其是首次置业者来说，最好的购房时机已经来临。而城市风景恰在这样的大环境下，结合项目自身产品力，适时推出了“首次置业月”活动，其中5重优惠，并且最高优惠可达6万元，极具吸引力。在楼市渐渐复苏的时候，城市风景以其独特的视角、精准的传播、细分客户，令人称道。

而有关业内人士也表达了对城市风景“首次置业月”活动的赞赏，“除了紧密契合政策、环境之外，尤为可贵的是发掘项目的独特价值，并将其与消费者巧妙嫁接。不仅对发展商是利好消息，对于消费者来说同样如此，因为首次置业者绝大部分都是自住客，而通过活动营销，引导并进一步增加自住客的比例，有利于日后居家氛围的营造。反过来，对于投资客来说，楼盘良好的居住氛围又更有利于项目的升值，从而达到收益的最大化，可谓是一个多赢的做法。”