双轨之镇茶山引开发商瞩目 东莞难得的价格洼地不可错过

近日，东莞统计局公布了7月份全市33个镇区的楼市成交均价。茶山镇以7344元/平方米的均价排在第32名，只比谢岗镇的房价高，可谓是东莞名副其实的价格洼地。然而，随着轻轨R2线茶山站的开通，同时具备火车站以及地铁的茶山成为东莞少数迈入双轨的镇街之一。优越的交通区位为茶山吸引了不少品牌商的注目，碧桂园、保利和广源都纷纷朝茶山下手了。业界预计，这些项目推向市场后将对茶山房地产市场造成较大冲击，并将明显拉动片区房价。今天的掌柜导购就带大家看看茶山片区值得关注的楼盘。

1.碧桂园茶山首府

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碧桂园茶山首府 均价：待定元/平方米

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【最新动态】碧桂园茶山首府8月20日VIP登记全球盛启，主推32-135㎡的非毛坯华宅，恭迎至现场详询登记。

【编辑点评】碧桂园茶山首府位于茶山镇中心区，1公里内行政机构云集，3分钟直达茶山政府。茶园大道旁，莞龙路、东部快线等多条快线围绕，畅达各镇区。地铁R2线茶山站，畅达东莞市区，直通虎门，未来接驳深圳，莞深生活随意切换。项目自身配套国际购物广场，特色商业街，金逸国际影城已签约，满足业主足不出户衣食住行需求。项目毗邻东岳公园，燕领湿地公园、4A级旅游景区南社明清古村落等尽在左右，畅享自然资源及休闲乐趣。

2.广源纳帕溪谷

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广源纳帕溪谷 均价：待定元/平方米

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【最新动态】广源纳帕溪谷目前临时销售中心已开放，主推95-145㎡揽江瞰湖墅质三、四房及160-430㎡临湖阔景别墅，具体开盘时间待定，敬请期待。

【编辑点评】广源纳帕溪谷地处广东省“一带一路”重要节点，珠三角重要交通枢纽——东莞都市新中心茶山，在中央生活区的中心位置，地段位置优越。地块呈“金元宝”形状，南面为寒溪河，规划有独栋、联排、情景美墅以及江景高层。随着轻轨开通，项目影响力将扩大到全市范围，不仅满足本地高端需求，还将为东城、石龙乃至南城等地铁沿线区域提供置业选择，必将成为区域标杆豪宅。

3.保利锦城

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保利锦城 均价：待定元/平方米

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【最新动态】保利锦城8月20日创意接待中心盛大开放，100-140平米非毛坯洋房，180-280平米联排别墅欢迎上门品鉴。

【编辑点评】保利锦城坐落于东莞新组团中心，拥有优越的交通、品牌、区位、规模以及配套五大价值优势，共同构成了保利锦城莞深门户首席豪宅价值体系。项目雄踞莞深北最重要的轨道交通枢纽，广深和谐号与R2地铁线交汇点，坐享茶山北路、莞深高速、石大路等“三横三纵”发达交通公路网；占据城区最后一块纯粹的住宅用地，城央墅级生活大盘，珍稀别墅尊享优越生活；周边万达商圈、万博商圈仅10分钟车程，教育、商业配套应有尽有；项目周边有榴花公园、茶山公园、东岳公园、燕岭湿地等七大公园环绕，生态环境十分优越。

4.幸福派

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幸福派 均价：7300元/平方米

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【最新动态】幸福派在售4号楼87-108㎡三房，均价7300-8300元/㎡，预计2017年8月交房，现购买可享97折优惠。

【编辑点评】幸福派位于东莞的城市次中心茶山镇，交通便利。项目是目前茶山东部区域在售有产权的社区，无论设计理念及打造品质都是本区域首屈一指的选择。小区采取围合式布局，各户型无论朝向、采光通风都能达到较好效果。各栋楼均设有架空层，会所旁边即有约300㎡的泳池，园林内部打造有羽毛球场、健身广场以及儿童游戏区。

5.创富中心城

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创富中心城 均价：6000元/平方米

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【最新动态】创富中心城目前施工中，预计2016年12月竣工。工业大厦可售可租，可办理独立产权证。公寓为人才生活配套，仅租不售。

【编辑点评】创富中心城位于伟建工业园，生态园并入松山湖，有望成为下一个产业发展高地，万亿级莞深高新科技产业基地。项目是东莞市首个产业升级示范基地，无比优越的地理位置、便捷的交通体系、强大的产业链配。10分钟松湖中心、20分钟东莞市区、30分钟直达广深，5分钟直达2号线东莞站、茶山站，10分钟到达松山湖华为总部、石龙口岸，30分钟覆盖深圳重点区域、虎门高铁站、深圳机场、虎门港、南沙港、深圳机场等。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。