银川女子借钱买新房 男友以死相求只署自己一个名字

今年30岁的李晗（化名）准备和32岁的徐浩（化名）结婚，李晗借钱买了房子，徐浩却要求在房产证上只写自己一个人的名字，李晗不同意，徐浩就撞墙自杀。

昨日凌晨20分，贺兰山西路派出所接到一名女子报警称，男朋友要撞墙自杀。民警赶到以后，发现李晗正在抽泣，而徐浩的头上明显有撞伤的痕迹。经了解，李晗和徐浩是男女朋友关系，都是来银务工人员，最近打算结婚，却因房子的问题发生了纠纷。

为了在婚后有个固定的家，李晗向自己的母亲和姨姨借了钱买了房子。可徐浩却要求，李晗买的房子必须只写徐浩一个人的名字，不然就撞墙自杀，李晗不同意，徐浩便用头使劲撞墙，李晗这才报了警。

经过民警耐心劝说，徐浩终于放弃了在房产证上写名字的念头，也不再撞墙自杀。

婚前买房必看 房产证署名不当或致财房两失

以下是姑娘们结婚前必看的房产证“署名宝典”,5种情况请对号入座,拿去不谢。

写“准夫妻”和双方父母的名字

很多人认为,与其那么麻烦,不如把“准夫妻”和双方父母的名字都登记到产权证上,这样大家都拥有权利。

坐堂律师诊断:假如采用这种方案,房屋将认定为“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值也由这些人 共同享有或承担。假如小两口结婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷,其后双方离婚,对于已支付的贷款本息可视为夫妻共同财产,双方父母无权享有该部分财产。

只写男方或女方的名字

在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后产生不必要的麻烦,不少恋人选择这种方案。

坐堂律师诊断:这种情况需要从两个角度进行分析。

一、一方或一方的父母出资,房产只登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后不会自动转化为夫妻共同财产。假如以后双方离婚,该房产仍属于原产权人。

二、一方或一方的父母出资,但房产登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种有条件的赠与行为。假如双方未结婚,该房屋属于产权登记人的名下,但出资方可以要求对方返还已支付的款项;假如双方结婚,则属于产权证登记人的个人财产。