2016年9月23日上午10点,万江拔蛟窝推出的商住地块将正式进行拍卖。
地块航拍图
万江拔蛟窝地块是2015年的流拍地块之一,该地块的经历比较曲折,曾在2014年被恒大地产收归麾下,受政府城乡规划和政策影响,最终通过协商的方式成功退地。地块在2015年12月11日再次进入土拍市场,但是最终以流拍而告终。该地块经过调整后,仅出让原先商住部分,而商服和地下空间不在其中,地块最大容积率也从2.74降低为1.96,且规定商业部分不得超过总建筑面积的5%。
万江拔蛟窝商住地新编号为2016WG025号商住地,占地面积达到34486.11㎡,起拍价21680元,按照最大容积率进行计算,可算出该地块的最大建面为67592.7756㎡,起拍楼面单价为3207.44元/㎡。
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