合富：东莞楼市供需两旺抢地狂欢 莞深多盘齐发抢跑市场

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.9.19-2016.9.25日共有32个区域住宅签约成交1672套，其中四大城区共成交83套，占全市住宅成交的5%。

上周寮步镇签约成交160套排名全市首位，其中有三盘销量并驾齐驱，保利中惠悦城，海伦国际，星城翠珑湾分别签约40多套；凤岗镇签约成交158套排名全市第二名，其中锦龙湾畔、恒大绿洲和名流印象均签约不俗；常平镇签约成交112套排名全市第三。随着供应的多向增加，金九成色十足，全市不再是个盘孤立“撑场”，取而代之是更趋均衡化，全市呈现多盘齐发、量价齐升的局面。

价格方面，塘厦镇以27196元/平方米排名全市首位；凤岗镇以22857元/平方米排名第二，清溪镇以21369元/平方米排名第三。上周共有32个区域签约，剔除无楼盘在售仅少量旧货补签的长安和谢岗镇，实际上是30个，截至上周全市已然29个区域均价破万，即达97%的覆盖率在万元以上，仅剩企石镇未入列。

上周供应情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（2016.9.19-2016.9.25）全市新增住宅供应约32.9万平方米，环比前一周15.0万平方米增加119%。新增住宅产品2802套，环比前一周1322套增加112%。

金九掀起“全市总动员”，给饥渴的楼市注入大量新鲜的血液，同时是全年最疯狂的入市潮，上周供应量位列年内单周第三高位，预计后续供应将持续保持高位。上周供应楼盘众多，共13个，新品大多在上周或前一周已经开盘。