【掌柜日报】东莞住宅网签均价下跌15% 新政后楼市进入回调期？

新政后一周，东莞住宅供应成交双双回调，成交量大幅下跌，环比下降6成，成交均价下跌15%，全市有17个镇街下跌，4个无成交。据业内人士分析，本周住宅网签均价的下跌实际上是受到网签产品结构性变化的影响，由于本周签约的二三线城镇增多，拉低了整体成交均价。新政后真实的市场变化，至少还需要一个月左右的周期才能真正显现。不过，在新政的影响下，东莞楼市降温趋势明显，市场或将开始进入回调期。调控新政抑制投机、保障刚需，刚需置业者的春天或许就要来啦，快跟随今天的【掌柜日报】看看几个热点好盘吧。

1.星城翠珑湾：目前在售四期7栋和8栋建筑面积为96-139㎡洋房产品，均价30000元/㎡，预计2018年年底交房。

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星城翠珑湾 均价：30000元/平方米

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2.盈滨半岛·9號公馆：目前只剩下少量单身公寓产品在售，均价12000元/平，带1500元/平非毛坯标准。单身公寓为9栋，整体3梯13户设置，总共23层，预计在2017年12月交楼。项目后期还有洋房产品，目前尚未动工，推出时间待定。

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盈滨半岛9號公馆 均价：10800元/平方米

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3.光大天骄御峰：目前在售680㎡独墅及160㎡洋房，均仅剩10余套。

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光大天骄御峰 均价：20000元/平方米

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4.锦绣山河：五期晓月湖已加推220-240㎡高质量别墅。

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锦绣山河五期晓月湖 均价：32000元/平方米

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5.田禾卢浮公馆：目前在售5栋建筑面积43㎡和46㎡的非毛坯复式公寓，均价14000元/㎡左右。

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田禾卢浮公馆 均价：14000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。