调控新政出台后,东莞楼市遭遇“寒潮”,人气急跌,销售遇冷。如今,购房者与开发商均进入了观望期,买卖双方处于对峙博弈当中。全国房地产市场均处于调控期内,或将迎来阶段回调,但业内普遍认为大跌的可能性不高。
一方面,目前中国城镇化率不高,仍具发展空间,购房需求呈现的是有增无减的趋势。此轮调控,主要目的是抑制房价过快上涨,挤出非理性的泡沫,打压投资投机的需求,让楼市回归理性,而并非彻底打压。另一方面,房产除了自身具有保值增值的特点之外,还有额外的租金收益,依然是居民重要财产配置渠道与投资品种。
总之,无论是刚需自住还是投资升值,房子还是要买的,只是需要购房者找准时机,更要找好楼盘。今天的【掌柜点评】就为大家推荐几个优质好盘,以供参考。
1.星城翠珑湾
【最新动态】星城翠珑湾目前在售四期7栋和8栋建筑面积为96-139㎡洋房产品,均价30000元/㎡,预计2018年年底交房。
【小编点评】星城翠珑湾位于松山湖国家高新园区新城大道总部基地旁,邻近松山湖大道、新城大道、石大路、莞樟路等多条主干道,便利通往东莞市区及各镇区。靠近松山湖核心商业中心—创意生活城与万科生活广场,附近拥有松湖烟雨、月荷湖公园、中心公园、状元笔公园等松山湖八大景点。
免费咨询电话:400 8181 360转15488 |
星城翠珑湾 均价:30000元/平方米 |
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2.星河城市广场
【最新动态】星河城市广场在售50—100㎡复式公寓及20—80㎡一线临街商铺。
【小编点评】星河城市广场位处麻涌传统的商业旺地——建设路步行街,那里居住人口密集,商业氛围浓厚,是麻涌行政、教育、居住三位一体的繁华地段。此外,星河城市广场距华阳湖湿地公园仅1495米,尽享优质生态旅游资源。
免费咨询电话:400 8181 360转199 |
星河城市广场 均价:10000元/平方米 |
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3.湖景壹号庄园
【最新动态】湖景壹号庄园二期目前接受VIP订制,主推建筑面积387-660㎡别墅。
【小编点评】湖景壹号庄园坐落于东莞三大豪宅板块之一——南城水濂山横岗湖豪宅板块,拥有“两山一湖”的优质自然资源。湖景壹号庄园由独栋别墅和高层洋房、小高层洋房组成,总容积率为0.68,其中别墅部分容积率仅为0.28。项目配套完善,马路对面为著名私立学校湖景中学,沿湖景大道设置有名品商业街,社区内有双语幼儿园、大会所和泳池会所,给业主提供了娱乐休憩空间。
免费咨询电话:400 8181 360转10137 |
湖景壹号庄园二期 均价:40000元/平方米 |
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4.德洲城
【最新动态】德洲城目前在售4栋36-60㎡公寓产品,均价21500元/㎡,预计2018年11月交房。另有5栋77-90㎡洋房出售,均价25000元/㎡,预计2018年11月交房。
【小编点评】德洲城位于林村塘厦大道北旁,毗邻嘉荣、沃尔玛商圈。德洲城由南区、北区两大分区组成,三横三纵交通网络接驳项目各个角落。未来项目建成集居住、商务、商业及生活配套四大板块为一体,囊括高尚住宅、精品酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL五大生活大城配套,生活便利。
免费咨询电话:400 8181 360转26854 |
德洲城 均价:25000元/平方米 |
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5.锦绣山河五期晓月湖
【最新动态】锦绣山河五期晓月湖已加推220-240㎡高质量别墅。
【小编点评】晓月湖位于松山湖,坐拥优质的景观资源,集结了光大集团十余年的豪宅开发经验,建筑品质卓越,产品设计、园林打造还十分注重细节。项目容积率仅为1.1,绿化率高达36.8%,园林面积多达5.5万㎡,居住环境十分舒适。
免费咨询电话:400 8181 360转10086 |
锦绣山河五期晓月湖 均价:32000元/平方米 |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
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