时间进入11月,东莞楼市新政发布已一月有余,成交量价持续降温,逐步步入“冰点”。新政后,成交量呈现“断崖式”下跌,住宅成交连续5周下滑;而房价也逐渐开始松动,住宅成交均价连续4周下滑,上周更跌至过去14周以来的最低点。东莞楼市火热不再,如今已进入买方市场,开发商须以合理的定价才能推货走量。今天的【掌柜点评】就为大家推荐几个性价比大盘,以供挑选。
1.保利中惠·悦城
小编点评:
保利中惠·悦城位于东莞市松山湖大道旁,紧邻东莞CBA篮球馆(东风日产文体中心),地处主城区、松山湖科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”(城市政治文化区、同沙生态区、东城生态园、松山湖高新科技园)。周边拥有多条主干道,交通通达性好。沿街设置商业配套,幼儿园独立用地设置于西北角,社区配套完善。
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在售7栋洋房,户型面积为80-105㎡,均价21000-22000元/㎡;另在售18栋53㎡和64㎡公寓,均价11000-15000元/㎡。
免费咨询电话:400 8181 360转26223 |
保利中惠悦城 均价:20000元/平方米 |
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2.星河城市广场
小编点评:
星河城市广场位处麻涌传统的商业旺地——建设路步行街,那里居住人口密集,商业氛围浓厚,集行政、教育、居住功能三位一体。星河城市广场意在填补水乡片区大型商业空缺,辐射周边两区五镇消费人群。此外,星河城市广场靠近华阳湖湿地公园,尽享优质生态旅游资源。
最新动态:
星河城市广场现在售50—100㎡复式公寓,另售20—80㎡一线临街商铺。
免费咨询电话:400 8181 360转199 |
星河城市广场 均价:10000元/平方米 |
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3.碧桂园茶山首府
小编点评:
碧桂园茶山首府位于茶山镇中心区,周边行政机构云集。茶园大道旁,莞龙路、东部快线等多条快线围绕,畅达各镇区。靠近地铁R2线茶山站,畅达东莞市区,直通虎门。项目自身配套国际购物广场,特色商业街,金逸国际影城已签约,满足业主足不出户衣食住行需求。项目毗邻东岳公园,燕领湿地公园、4A级旅游景区南社明清古村落等尽在左右,畅享自然资源及休闲乐趣。
最新动态:
碧桂园茶山首府城市展厅已开放,主推建筑面积32-135㎡精装洋房,开盘时间待定,敬请期待。
免费咨询电话:400 8181 360转10185 |
碧桂园茶山首府 均价:待定元/平方米 |
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4.光大山湖城
小编点评:
光大山湖城作为光大地产进军东莞镇区地产领域的品牌巨著,秉承了光大地产精耕细作的品牌精髓。位于大松湖的核心区域,风景优美怡人,极具高新气息,极具发展与升值潜力。光大山湖城外享大松湖片区发展红利,内享顶级社区配套:2公里慢跑道、山体慢跑道、泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、足球场等多个健身区及活动平台,全方位为业主打造健康的有氧运动新生活。咫尺可达同沙生态园,仿佛光大山湖城的后花园,纵享4000公顷优质生态资源。
最新动态:
光大山湖城2期目前在售9栋、10栋94-134㎡洋房产品,均价约17000元/㎡。
免费咨询电话:400 8181 360转18188 |
光大山湖城 均价:17000元/平方米 |
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5.田禾卢浮公馆
小编点评:
田禾卢浮公馆地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易集中的莞城区,享有完善的生活和商业配套。田禾塞纳河畔地块属于莞城区旧城改造拆迁项目,是莞城区近5年内比较稀缺的项目。外向型社区商业,一期商业规模达2万平方,在功能上同时满足对内、对外的功能,具备较强的对外辐射能力。
最新动态:
田禾卢浮公馆目前在售5栋建筑面积43㎡和46㎡的复式公寓,均价14000元/㎡左右。
免费咨询电话:400 8181 360转168 |
田禾卢浮公馆 均价:14000元/平方米 |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-11-03 14:45
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