东莞实施“三旧”改造盘活土地 促进科技创新

   11月18日，国土资源部党组成员、副部长赵龙率国土资源部调研组到我市调研土地管理工作，重点了解我市“三旧”改造工作。其间，调研组一行充分肯定我市以“三旧”改造推动科技创新的经验做法。

东莞南城新基地科技（创意）产业园园区实景（资料图）

广东省国土资源厅党组副书记、厅长涂高坤，副厅长杨俊波，东莞市委副书记、市长梁维东，副市长杨晓棠等参加有关调研活动。

肯定东莞盘活土地的做法

18日下午，调研组来到了南城中心区域的广东新基地科技（创意）产业园进行调研。据介绍，该产业园前身为三家皮革厂的旧厂房，其年产值为2000多万元。2013年，我市通过“三旧”改造，在此发展科技创新项目。

经过改造，昔日的旧厂房化身成为了一个高科技产业综合体，并被认定为国家级科技企业孵化器、中国中小企业创新服务先进园区、东莞市中小企业创新创业平台。目前，产业园引进自动化装备、电子商务、互联网、软件、现代服务等企业约200家，年产值超过20亿元。

在改造后，产业园所在地的村集体收入也明显增加。据介绍，仅是产业园每年支付的租金，就能给村集体带来近600万元的收入。

在听取汇报后，调研组高度肯定我市以“三旧”改造推动科技创新的经验做法。调研组认为，新基地“三旧”改造项目有效盘活了农村土地，推动了地方产业转型升级，促进实体经济发展，其经验和做法值得肯定。

“三旧”改造促进科技创新

记者从市国土资源局获悉，近年来，在国土资源部、省国土资源厅的大力指导和支持下，我市紧抓政策机遇，用足用好国家给予的“三旧”改造特殊优惠政策，全面推进城市更新改造，并取得了积极成效。从2010年起，我市已累计完成改造1.59万亩（旧厂9123亩、旧村5016亩、旧城1739亩），正在推动改造2.4万亩。

今年以来，省国土资源厅将我市作为通过“三旧”改造推动科技创新联系点，极大地推动了我市的相关工作。目前，我市实施“三旧”改造建设先进制造基地、科技孵化器、科技产业园区、企业科研中心等各类科技创新载体41家，总建设面积达389万平方米，总投资额近142亿元。同时，我市还积极推进东城乌石岗工业区、常平木抡工业区等连片旧工业区活化更新，打造盘活存量用地空间，承载新产业、新业态的示范区。