随着年底的来临,一些因新政出台而延后了推新节奏的楼盘正蓄势待发,一大波楼盘已经取得了预售证、进行了价格备案,或将陆续在年底前集中入市,新政后的首波“供应潮”即将来临。其中,144㎡以下的刚需户型,无论在新政前后,都属于占据市场主导的大热产品。新政前,东莞房价快涨,百平以下户型总价相对较低,自然是刚需、投资客首选产品。而新政后东莞各大银行普遍把144㎡以上户型首付款提高到6成(非首次购房),小户型贷款门槛没怎么提高,受影响也响度较小。因此,刚需小户型一直都是备受市场青睐的宠儿。今天的【掌柜点评】也将为大家推荐一些优质的刚需小户型,以供挑选。
1.保利中惠·悦城
【小编点评】
保利中惠·悦城位于东莞市松山湖大道旁,紧邻东莞CBA篮球馆(东风日产文体中心),地处主城区、松山湖科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”(城市政治文化区、同沙生态区、东城生态园、松山湖高新科技园)。周边拥有多条主干道,交通通达性好。沿街设置商业配套,幼儿园独立用地设置于西北角,社区配套完善。
【最新动态】
保利中惠·悦城在售7栋洋房,户型面积为80-105㎡,均价21000-22000元/㎡;另在售18栋53㎡和64㎡公寓,均价11000-15000元/㎡。另推17㎡-50㎡临街商铺。
免费咨询电话:400 8181 360转26223 |
保利中惠悦城 均价:20000元/平方米 |
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2.星河城市广场
【小编点评】
星河城市广场位处麻涌传统的商业旺地——建设路步行街,那里居住人口密集,商业氛围浓厚,集行政、教育、居住功能三位一体。星河城市广场意在填补水乡片区大型商业空缺,辐射周边两区五镇消费人群。此外,星河城市广场靠近华阳湖湿地公园,尽享优质生态旅游资源。
【最新动态】
星河城市广场现在售50—100㎡复式公寓,另售20—80㎡一线临街商铺。
免费咨询电话:400 8181 360转199 |
星河城市广场 均价:10000元/平方米 |
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3.碧桂园茶山首府
【小编点评】
碧桂园茶山首府位于茶山镇中心区,周边行政机构云集。茶园大道旁,莞龙路、东部快线等多条快线围绕,畅达各镇区。靠近地铁R2线茶山站,畅达东莞市区,直通虎门。项目自身配套国际购物广场,特色商业街,金逸国际影城已签约,满足业主足不出户衣食住行需求。项目毗邻东岳公园,燕领湿地公园、4A级旅游景区南社明清古村落等尽在左右,畅享自然资源及休闲乐趣。
【最新动态】
碧桂园茶山首府准备推出建筑面积约32-135㎡洋房,具体时间待定,恭迎品鉴。
免费咨询电话:400 8181 360转10185 |
碧桂园茶山首府 均价:待定元/平方米 |
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4.田禾卢浮公馆
【最新动态】田禾卢浮公馆目前在售5栋建筑面积43㎡和46㎡的复式公寓,均价14000元/㎡左右。
【小编点评】田禾卢浮公馆地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易集中的莞城区,享有完善的生活和商业配套。田禾塞纳河畔地块属于莞城区旧城改造拆迁项目,是莞城区近5年内比较稀缺的项目。外向型社区商业,一期商业规模达2万平方,在功能上同时满足对内、对外的功能,具备较强的对外辐射能力。
免费咨询电话:400 8181 360转168 |
田禾卢浮公馆 均价:14000元/平方米 |
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5.双城峰景
【小编点评】
双城峰景位于东莞石龙沙河大桥北,与东莞石龙中心区仅一江之隔,处于石湾新城区和石龙中心区优势地段。社区配套完善,小区打造1200平米的私家成人泳池和儿童泳池,以及儿童游乐场和健身广场各1个。另外,我们小区还打造近18000平米的风情商业街,未来将引进社区超市、餐饮美食、水果超市的生活配套,方便业主生活和居住。
【最新动态】目前8、13栋新品接受咨询中,两梯三户,户型为115、117㎡2+2房,119、125㎡3+2房以及130㎡2+3房,高赠送面积户型;计划12月10日开放样板房。
免费咨询电话:400 8181 360转10376 |
双城峰景 均价:7500元/平方米 |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2024-03-05 12:53
2023-11-04 17:13
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