出让条件苛刻 金融城地块惨遭流拍
上午10点,土地大战准时开始。
首先迎来的是国际金融城起步区AT090904地块,作为10宗地块中唯一一宗没有报价的地块,最终的结果是流拍。
资料显示,国际金融城起步区AT090904地块位于国际金融城东北角,地处科韵路与花城大道交汇,为交通枢纽用地兼商业用地,占地16729.85平方米,建筑面积58396平方米,起拍价3.54亿元,楼面价17723元/平。
关于金融城地块流拍,黎文江分析,因为地块条件苛刻,65%用作交通枢纽站,实际可用面积不多,拿地企业也有限制。
万科越秀分别拿下南沙两宅地
楼面价均超1.1万/平
南沙两宗地块中,纯宅地黄阁镇黄阁大道东侧地块2016NJY-5 ,竞拍长达两个半小时,最后由万科以总价9.18亿元(楼面价8778元/平)和配建人才公寓37800平拿下,折后楼面价13743元/平。而商住地南沙街坦头地块2016NJY-4,经过两个多钟的“激战”,越秀力挽狂澜,以总价17.46亿元(最高限价楼面价12089元/平)加49050平人才公寓夺得,折后楼面价11772元/平。
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