【掌柜点评】楼市冷淡期楼盘如何逆市热销？ 合理定价是制胜法宝

新政出台后，东莞楼市迅速冷却，买卖双方保持观望，成交持续低迷。然而，随着新政过去一月有余，时间步入了年底置业高峰期，开发商也纷纷推货入市。然而，对于仍处于冷淡期的东莞楼市，以前开盘热销的老套路不管用了。而一些实实在在合理定价的楼盘，令购房者感觉到了实惠，成就了逆市热销的佳绩。今天的【掌柜点评】就为你推荐一些广受青睐的优质大盘，一起看看它们的定价是否让人心动吧。

1.绿地大都会

小编点评：

绿地大都会是世界500强绿地集团进莞首作，位于常平新城片区，35万㎡城市综合体，集合常平商业、资源、教育、生活，吃喝玩乐购，享一站式中心生活圈。规划上，洋房采用一字排开规划，超宽楼间距，户户坐北朝南，无敌景观视野，拥有绝佳通风采光、私密性。洋房区独立景观设计，采用高成本全地下室规划，人车分流，更高安全度，更大空间规划园林，更高舒适度。双入户大堂设计，出行更加便利。

最新动态：

在售2-3栋公寓产品，复式格局，建面约60-70㎡，均价12000元/㎡。另该项目近期将推出4-5栋住宅产品，建面约90-145㎡，具体开盘日期暂未定。

免费咨询电话：400 8181 360转10281

东莞绿地大都会 均价：12000元/平方米

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2.满都中央时代

小编点评：

满都中央时代位于桥头镇中心繁华地段，配套齐全，集结购物、教育、休闲、娱乐、医疗等醇熟配套。毗邻桥头镇莲湖公园、体育中心及桥头广场，尽享悠闲生态生活。 项目规划有4栋住宅，共360户，主力户型为86㎡两房，116㎡三房，135㎡四房，户型设计方正实用，户户朝南。采用Artdeco系列建筑风格，拥有浓厚的法式风格底蕴和品质感。

最新动态：

满都中央时代营销中心已开放，主推86-114㎡户型的两房到三房，开盘时间待定。

免费咨询电话：400 8181 360转26657

满都中央时代 均价：待定元/平方米

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3.双城峰景

小编点评：

双城峰景位于东莞石龙沙河大桥北，与东莞石龙中心区仅一江之隔，处于石湾新城区和石龙中心区优势地段。社区配套完善，小区打造1200平米的私家成人泳池和儿童泳池，以及儿童游乐场和健身广场各1个。另外，我们小区还打造近18000平米的风情商业街，未来将引进社区超市、餐饮美食、水果超市的生活配套，方便业主生活和居住。

最新动态：

目前8、13栋新品接受咨询中，两梯三户，户型为115、117㎡2+2房，119、125㎡3+2房以及130㎡2+3房，高赠送面积户型；计划12月10日开放样板房。

免费咨询电话：400 8181 360转10376

双城峰景 均价：7500元/平方米

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4.保利中惠·悦城

小编点评：

保利中惠·悦城位于东莞市松山湖大道旁，紧邻东莞CBA篮球馆（东风日产文体中心），地处主城区、松山湖科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”（城市政治文化区、同沙生态区、东城生态园、松山湖高新科技园）。周边拥有多条主干道，交通通达性好。沿街设置商业配套，幼儿园独立用地设置于西北角，社区配套完善。

最新动态：

保利中惠·悦城在售7栋洋房，户型面积为80-105㎡，均价21000-22000元/㎡；另在售18栋53㎡和64㎡公寓，均价11000-15000元/㎡。另推17㎡-50㎡临街商铺。

免费咨询电话：400 8181 360转26223

保利中惠悦城 均价：20000元/平方米

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5.田禾卢浮公馆

小编点评：

田禾卢浮公馆地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易集中的莞城区，享有完善的生活和商业配套。田禾塞纳河畔地块属于莞城区旧城改造拆迁项目，是莞城区近5年内比较稀缺的项目。外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，在功能上同时满足对内、对外的功能，具备较强的对外辐射能力。

最新动态：

田禾卢浮公馆目前在售5栋建筑面积43㎡和46㎡的复式公寓，均价14000元/㎡左右。

免费咨询电话：400 8181 360转168

田禾卢浮公馆 均价：14000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。