【掌柜点评】东莞房企竞争激烈 外来房企有何制胜法宝？

近年来，进驻东莞的外来房企越来越多，并且强势地压制了许多东莞本土房企。在东莞纳税超过亿元的房地产大户中，万科、万达、碧桂园等品牌地产企业占据前列，本土房企的身影愈发稀落。那么，这些外来房企到底有何制胜法宝？今天的【掌柜点评】就带你通过它们开发的项目一探究竟吧。

1.万科云城

小编点评：

万科云城位居中国南部湾，莞深融城桥头堡，以万亿国家湾区CBD的价值辐射前海-蛇口自贸区、虎门、南沙的核心区域，占据虎门中心价值制高点。项目与万达广场一路之隔，紧邻城市主轴滨海大道，东莞轻轨R2线、穗莞深城际轻轨两条轨道交汇于此，瞬间互通广深港高铁以及广深、佛莞、常虎高速，构筑城市轨道交通枢纽。万科云城占地约12.4万㎡，总建面近48万㎡，是万科运营大虎门版图、继南部湾万科城之后的荣耀升级钜著。

最新动态：

万科云城目前在售2栋、4栋和5栋，户型91㎡3房和125㎡4房，带装修，均价25000元/㎡；另还在售215㎡5房，毛坯，均价17000元/㎡。

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万科云城 均价：17000元/平方米

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2.碧桂园茶山首府

小编点评：

碧桂园茶山首府位于茶山镇中心区，1公里内行政机构云集，3分钟直达茶山政府。茶园大道旁，莞龙路、东部快线等多条快线围绕，畅达各镇区。地铁R2线茶山站，畅达东莞市区，直通虎门，未来接驳深圳，莞深生活随意切换。项目自身配套国际购物广场，特色商业街，金逸国际影城已签约，满足业主足不出户衣食住行需求。项目毗邻东岳公园，燕领湿地公园、4A级旅游景区南社明清古村落等尽在左右，畅享自然资源及休闲乐趣。

最新动态：

茶山碧桂园目前在售4栋97㎡3房，带装修，均价14000元/㎡，房源数量不多，剩7-8套；另项目还在售5栋公寓，具体为32㎡、54㎡和74㎡，均价9000元/㎡。

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碧桂园茶山首府 均价：14000元/平方米

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3.恒大翡翠华庭

小编点评：

恒大翡翠华庭位于枢纽新城·广深高速·望牛墩出口（文化广场旁），交通便捷，多条主干道贯连，穗莞深城轨、佛莞轻轨、莞惠轻轨、东莞地铁1号线四大轻轨环绕，未来升值空间巨大。5分钟即可抵达望洪枢纽站，10分直达城区市中心，半小时快速畅达广深两地，轻松享一小时穗莞深佛惠同城生活圈。项目集购物、娱乐、休闲等多种功能为一体，轻松享受一站式生活体验。

最新动态：

恒大翡翠华庭已于2017年1月7日加推14栋74㎡2房和102㎡3房。74㎡2房均价11800元/㎡；102㎡3房均价13500元/㎡。预计2018年10月交楼。

免费咨询电话：400 8181 360转26936

恒大翡翠华庭 均价：11800元/平方米

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4.碧桂园帕克诺雅

小编点评：

碧桂园帕克诺雅是由碧桂园精心打造的东莞首个海派生活社区，由国际顶尖设计团队打造，为东莞带来同步世界的国际生活。设计灵感来自新加坡国际生活，集萃新加坡建筑美学，以玻璃幕墙、垂直绿化，流畅动感的造型线条，保留新加坡建筑美学纯正血统，并融入智能化体系，开启东莞主城首个智慧生活社区。项目位于东莞主城核心，东城中路与东纵路交汇处，万达、世博、西城楼三大核心商圈围绕，生活配套便利、成熟，步行800米即达地铁2号线天宝站、东城站。

最新动态：

碧桂园ParkRoyal已于1月7日加推广场1栋建面约54-100㎡公寓，均价16500元/㎡，同时在售广场2栋54-100㎡公寓，均价16000元/㎡，公馆2和4栋142㎡洋房，均价23000元/㎡起。

免费咨询电话：400 8181 360转57599

碧桂园ParkRoyal（帕克诺雅） 均价：16000元/平方米

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5.保利中惠·悦城

小编点评：

保利中惠·悦城位于东莞市松山湖大道旁，紧邻东莞CBA篮球馆（东风日产文体中心），地处主城区、松山湖科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”（城市政治文化区、同沙生态区、东城生态园、松山湖高新科技园）。大市区的中心位置，项目5分钟即可抵达寮步中心区，8分钟可达东城商业中心，10分钟便可直达南城CBD，多条主干道近在咫尺，交通通达性好。沿街设置商业配套，幼儿园独立用地设置于西北角，社区配套完善。

最新动态：

保利中惠·悦城在售7-8栋80-105㎡洋房，均价21000-22000元/㎡；16栋和18栋53-64㎡公寓，均价14000元/㎡起；60㎡商铺，均价28000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转26223

保利中惠悦城 均价：21000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。