【掌柜点评】东莞楼市价格洼地优势不可丢

2016年最后一个月，由于不少楼盘以价换量、定价低于预期入市，成交量较之前有所起色。随着成交量上升，东莞楼市吹涨风声再起。然而，目前购房者观望情绪依然浓重，回归理性，追涨入市情况难再出现，反而会因为房价高企而再度回归观望。东莞能够吸引深圳客，水乡片区、大石龙片区等区域能够吸引城区购房者，价格洼地优势是其中一个重要的原因。但随着开发商疯狂吹涨，价格洼地优势已大大减弱，临深片区房价已明显滞涨，走货难度加大。业内人士认为，东莞楼市价格洼地的优势不可丢失，否则去货难度将大大增加。今天的【掌柜点评】就为大家推荐几个高性价比的优质楼盘，感受价格洼地的优势。

1.星河城市广场

小编点评：

星河城市广场位处麻涌传统的商业旺地——建设路步行街，那里居住人口密集，商业氛围浓厚，是麻涌行政、教育、居住三位一体的黄金地段。星河城市广场意在填补水乡片区大型商业空缺，辐射周边两区五镇消费人群，很可能成为麻涌新地标，拥有巨幅增值空间。此外，星河城市广场距华阳湖湿地公园仅5分钟车程，尽享优质生态旅游资源。

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星河城市广场在售公寓及商铺，其中公寓建筑面积为50-100㎡，均价11000元/㎡；商铺建筑面积为20-80㎡，均价20000-60000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转199

星河城市广场 均价：11000元/平方米

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2.碧桂园茶山首府

小编点评：

碧桂园茶山首府位于茶山镇中心区，1公里内行政机构云集，3分钟直达茶山政府。茶园大道旁，莞龙路、东部快线等多条快线围绕，畅达各镇区。地铁R2线茶山站，畅达东莞市区，直通虎门，未来接驳深圳，莞深生活随意切换。项目自身配套国际购物广场，特色商业街，金逸国际影城已签约，满足业主足不出户衣食住行需求。项目毗邻东岳公园，燕领湿地公园、4A级旅游景区南社明清古村落等尽在左右，畅享自然资源及休闲乐趣。

最新动态：

茶山碧桂园目前在售4栋97㎡3房，带装修，均价14000元/㎡，房源数量不多，剩7-8套；另项目还在售5栋公寓，具体为32㎡、54㎡和74㎡，均价9000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转10185

碧桂园茶山首府 均价：14000元/平方米

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3.双城峰景

小编点评：

双城峰景位于东莞石龙沙河大桥北，与东莞石龙中心区仅一江之隔，处于石湾新城区和石龙中心区优势地段。社区配套完善，小区打造1200平米的私家成人泳池和儿童泳池，以及儿童游乐场和健身广场各1个。另外，我们小区还打造近18000平米的风情商业街，未来将引进社区超市、餐饮美食、水果超市的生活配套，方便业主生活和居住。

最新动态：

双城峰景享2万抵5万优惠，均价7500元/㎡，户型为115、117㎡2+2房，119、125㎡3+2房以及130㎡2+3房，高赠送面积户型。

免费咨询电话：400 8181 360转10376

双城峰景 均价：7500元/平方米

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4.满都中央时代

小编点评：

满都中央时代位于桥头镇中心繁华地段，配套齐全，集结购物、教育、休闲、娱乐、医疗等醇熟配套。毗邻桥头镇莲湖公园、体育中心及桥头广场，尽享悠闲生态生活。 项目规划有4栋住宅，共360户，主力户型为86㎡两房，116㎡三房，135㎡四房，户型设计方正实用，户户朝南。采用Artdeco系列建筑风格，拥有浓厚的法式风格底蕴和品质感。

最新动态：

满都·中央时代目前在售2-3栋114㎡3房，均价9300-9400元/㎡，数量不多。另项目计划推出新品，具体时间待定，敬请期待。

免费咨询电话：400 8181 360转26657

满都中央时代 均价：9300元/平方米

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5.恒大翡翠华庭

小编点评：

恒大翡翠华庭位于枢纽新城·广深高速·望牛墩出口（文化广场旁），交通便捷，多条主干道贯连，穗莞深城轨、佛莞轻轨、莞惠轻轨、东莞地铁1号线四大轻轨环绕，未来升值空间巨大。5分钟即可抵达望洪枢纽站，10分直达城区市中心，半小时快速畅达广深两地，轻松享一小时穗莞深佛惠同城生活圈。项目集购物、娱乐、休闲等多种功能为一体，轻松享受一站式生活体验。

最新动态：

恒大翡翠华庭已于2017年1月7日加推14栋74㎡2房和102㎡3房。74㎡2房均价11800元/㎡；102㎡3房均价13500元/㎡。预计2018年10月交楼。

免费咨询电话：400 8181 360转26936

恒大翡翠华庭 均价：11800元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。