珑远集团获得万江鸿昌项目开发权 城区版图达49万㎡

地块周边社区较为成熟

作为万江“新中心”区域，鸿昌地块周边恒大帝景、风临美丽湾等小区成熟，住宅氛围较浓，但附近在售项目不多，信鸿澜岸住宅产品所剩无几，纯新项目金地艺境水岸还未入市。

鸿昌地块周边还有大片空地

值得特别一提的是，鸿昌地块旁边一宗3万㎡商住地在2016年9月已被阳光城以15339元/㎡的楼面价拍下，后又在12月与金地达成协议合作开发。可预见，未来2年内，该区房地产开发都将十分火热。而交通四通八达又是鸿昌地块扥明显优势，通过环城西路、莞穗大道和四环路可以实现和周边镇街及市区的快速通达。珑远集团方面对该项目也寄予了极大厚望，表示这将是2017年广东珑远集团的年度重点项目。

珑远城区版图再添一笔

其实，鸿昌项目已是珑远集团布局城区版图的第二步。

2016年6月14日，丰华地产通过协议出让方式，以700元/㎡楼面价、6321万总价拿下莞城罗沙天宝工业区2万平三旧改造地快。随后不久，传出珑远与丰华合作开发信息，将打造30万㎡地铁口城央综合体，推广名定为“丰华珑远翠珑湾”。这是广东珑远集团首次进驻城区，珑远集团透露，该项目将会在2017年入市，目前地块三旧项目已基本拆除，地面处理平整，估计年后将着手挖地基。

丰华珑远翠珑湾项目地块实况

地块三旧项目已基本拆除，钢筋堆满工地

至此，莞城30万㎡综合体加万江19万㎡社区，珑远集团的城区版图建面已达49万㎡。

与一般房企发展战略有所区别的是，珑远集团近年走的是“合作共赢”战略，除了早期开发的星城国际花园、星城翠珑湾是独立开发之外，近年推广的新项目均为合作开发项目。

据房掌柜了解，如今包括万江项目在内，目前珑远集团通过合作开发方式拿下的项目已有4个，分别为丰华珑远翠珑湾、碧桂园珑远紫宸府、保利珑远国际广场、万江鸿昌项目，4项目均计划2017年入市或亮相。