2017年,嘉宏集团迈进了成立至今的第30个年头,从扎根石龙的本土品牌,发展到如今遍布珠三角、战略布局全国的跨区域集团,嘉宏已精筑了14大项目,总建面积超过200万平方米。2016年全年,嘉宏地产主推新旧楼盘产品;在土地方面,自2015年拍下石龙西湖商住地以来,再无新动作。据相关负责人透露,嘉宏地产蓄力已久,目前已有多个新盘进入规划筹备状态。
2016年嘉宏地产多盘齐发 业绩创下新纪录
据中原数据统计,嘉宏地产全年成交量共计1816套,成交面积18.4万平,总销售业绩近18亿,环比去年上涨约20%。旗下项目包括嘉宏锦园、嘉宏万城、嘉宏锦城等均取得不错的销售战绩。
广东嘉宏集团有限公司董事总裁何志鹏表示:“嘉宏给大家带来的不只是房子,而是一种生活方式。接下来嘉宏不仅要立足东莞、扎根珠三角,还要布局华夏,不断吸取优秀企业成功的经验,坚守相传、恪守信念,为打造百年家族企业的梦想而努力。”2017年嘉宏集团计划将在玩转人居建筑、都市综合体、商务革新资产建筑这条路上实现重大突破。
2017年石龙西湖地块规划在即 多个新盘将集中亮相
2016年嘉宏地产的发展如火如荼,主打东城嘉宏振兴中心、嘉宏锦园、企石嘉宏锦城、嘉宏万城四大项目。2017年,嘉宏地产将再续辉煌,在东莞多镇区进行战略部署,石龙嘉宏商业楼、石龙聚豪苑、松山湖嘉宏国际大厦、石碣嘉宏聚豪居,极有可能于今年推出。
嘉宏聚豪苑,是嘉宏集团2017年即将开发的新项目之一。据嘉宏集团官网显示,聚豪苑坐拥东莞新八景金沙漾月,前临西湖江畔公园、龙舟观景台,私享800里东江水景、3公里杜鹃花长廊、万亩原生态山体公园。嘉宏地产表示将对其进行低密度纯别墅规划,致力打造成东莞第一半山豪宅。
石龙西湖地块
另外房掌柜了解到,聚豪苑所在位置正是嘉宏集团子公司东莞市智钊装饰设计工程有限公司,于2015年5月15日,以底价15290万元斩获的石龙西湖地块,折合楼面价2808元/㎡。此地块位于石龙镇西湖管理区,紧邻莞龙路,该地块周边生活氛围浓厚,距离新火车站、R2轻轨石龙站不到一千米,生活、交通配套均十分完善,发展前景可观,即将坐落在此的聚豪苑的面世亮相确实值得重点关注。
石龙嘉宏商业楼,属于金融商业开发区,预计开发规模为2万平方米。此项目南面西湖东路,对面是广东质量监督检测中心,北靠江南中路,东西为排洪站、水厂,将采用现代风格的设计手法,拟建成一座集商业及办公为一体的5层综合楼。
嘉宏商业楼效果图
嘉宏国际大厦,预计开发规模达7万平方米。项目位于松山湖大道与新城大道交汇处,将与穗莞惠城轨、轻轨R3线无缝接驳。规划打造成松山湖北部开发中心的开发区新地标,由写字楼、购物中心及独创的私企会所群组成。届时,国际大厦及其周边将会形成一个商圈,促成经济发展的大脉络,活跃整个松山湖的生活圈。
嘉宏国际大厦效果图
2017年多项目续推 嘉宏振兴中心启动认筹
嘉宏锦园,从入市以来就备受推崇,直至2016年底,已推出共13栋洋房。据中原数据统计,2016年嘉宏锦园洋房出货量约500套,目前全盘存量为250套。户型有75㎡和96㎡,价格在15500元/㎡,而户型为118㎡、145㎡和190㎡的3-5房,价格要比小户型高出3000元/㎡。
别墅方面,嘉宏锦园相关负责人透露,240㎡的别墅均价在28000元/㎡到35000元/㎡之间,目前已卖出54套,全盘仅剩10套。2017年嘉宏锦园的重点规划为,春节过后推出最后一栋洋房即第13栋,户型建筑面积约75㎡、96㎡、98㎡,共计68套。之后会将销售重心放在商铺和车位上,预计将推出商铺120间,车位1140个。
另外,嘉宏集团2017年重磅项目嘉宏振兴中心已于去年年底正式亮相。该项目是由民营企业独立开发的超高层项目,建筑面积达16万 ,总高度约249.8米,写字楼面积约82-2000 ㎡。嘉宏振兴中心主推商业写字楼,营销中心及样板房已于2016年12月24日开放,并将在2017年启动全城认筹。
据相关负责人介绍,嘉宏振兴中心作为东莞新地标,建设与服务亮点颇多,是嘉宏集团的匠心之作。人性化幕墙通风装置、VRV中央空调系统、企业服务型商业配套等设计,十分值得期待。
嘉宏续推项目还包括嘉宏锦城。此项目位于企石镇东部快速入口旁,受地理位置影响,目前洋房价格在9000元/㎡左右,依旧属于东莞房价洼地。其在售的131㎡洋房目前库存不多,预计年中将进入清盘阶段。
除此之外,位于常平镇常平大道的嘉宏万城,一个集精品购物、品牌餐饮、休闲娱乐、生活服务、院线于一体的生活全案型商业中心,将在2017年持续推售80㎡和120㎡洋房,以及100㎡以上街铺,均价分别约为12000元/㎡和40000元/㎡。
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