东莞楼市春节假期开启打烊模式 节后双城峰景开门迎客

如同往年一样，春节假期东莞楼市基本进入休市状态。节后众楼盘纷纷恢复营业，双城峰景已经开门迎客。

春节成交数据惨淡 国土规划控制城镇空间

完爆北上广深，东莞2017年春节近7成人口返乡离开，当选春节期间全国最“空”城市。

在大量市民离开东莞后，东莞楼市多数楼盘也开启打烊模式，关门放假。东莞楼市的春节成交数据也因此一片惨淡。

根据瑞诚搜数据显示，春节假期（1.23-2.5）东莞住宅成交不足1万㎡，14天总成交套数97套，平均每天成交约7套，实际上多日出现了零成交。

东莞22镇区有成交记录，十余镇区出现零成交情况，网签成交集中在黄江、大岭山、麻涌等镇，全市住宅成交均价17031元/㎡。

从全国楼市来看，近日国务院印发《全国国土规划纲要（2016~2030年）》。要求到2030年，国土开发强度不超过4.62%，城镇空间控制在11.67万平方千米以内。

有专家认为，该纲要会对楼市产生深远的影响，由于设定了土地开发红线，当土地越来越稀缺，一些重点城市未来的地价和房价可能越来越难以控制。

东莞作为重点二线城市，已经经历多年的高强度开发，土地资源日渐稀缺，或会受到该纲要的影响。

节后众楼盘恢复营业 双城峰景开门迎客

春节假期后，东莞楼市已经渐渐复苏，众楼盘已经相继恢复营业。据房掌柜了解，位于惠州石湾的双城峰景项目也已经开门迎客。

双城峰景在售均价约为7500元/㎡，在售户型包括115、117㎡2+2房，119、125㎡3+2房以及130㎡2+3房，户型多种多样，可满足不同家庭的居住需求。

就周边配套而言，镇政府办公大楼、汽车客运站、文化广场等坐落在楼盘周边，业主可享政府办公、市政公园、商超、学校、医院等配套。此外，楼盘距离东莞火车站仅7公里，惠河、从莞深、莞深等高速环绕其周边，交通可谓十分便捷。

另外，双城峰景小区更定位为石湾首席绿色人文生活社区，目前已经获得国家颁发的一星级绿色建筑设计标识证书。无论是小区设计，还是各种配套，都处于石湾领先水准。有购房需求的市民，可直接到楼盘营销中心了解更详细的情况。