城市风景首次置业月盛大启动 一步到位购房时代来临

在天气渐渐步入寒冬之际，楼市却似乎随着一系列的救市新政正慢慢走向春天。回过头，我们再看看近一年来，在楼市笼罩寒意之下，各大发展商可谓是各出奇招，使尽浑身解数：有专为特定行业客户进行的团购，有面向特殊年龄段阶层的营销，也有针对特定区域客户的推介……但是，针对特定购房行为的营销却并不多见。而城市风景近期的一系列举动，却让人感到颇有新意，并再次引起人们对于这个口碑项目的关注。

10月26日，城市风景采取独特的夜间开盘，带给众多客户一个“时尚街区璀璨夜”，并热销82套。11月，城市风景又盛大启动首次置业月，5重劲惠，最高优惠6万元再次引爆全城。城市风景为何在此时启动首次置业月？这其中创意又如何出炉？项目又与此有何关联？这些都引起了我们极大的兴趣。

10月26日夜间开盘热销盛况

天时——新政出台 首次置业者迎利好

降息、减免税，降按揭……随着10月份一系列救市新政的出台，购房者，尤其是首次置业者，迎来了极好的入市良机。对于首次置业者来说，不算契税、印花税等优惠，光是货款利息就可节省不少。如此一来，刚性需求被进一步激发。

而与此相应的是，东莞楼市在经历了近一年的价格跳水之后，目前已经趋于理性，许多人谈论的“抄底机会”事实上已经来临。这样，既能在房价最低水平入市，又有政市新政支持，首次置业者可谓是左右逢源，在这个时候入市可称得上是明智之举。而正是基于对整个大环境的考量，城市风景顺势启动首次置业月，让人不得不赞叹发展商的反应迅速。

地利——南城中心 首次置业地段最重要

“其实，对于首次置业者来说，城市风景不仅是在一个适当的时间，更是在一个适当的地方，以适当的面目出现的一个项目”，有关负责人如是说道。

确实，从首次置业者的购房习惯分析，我们不难发现，他们在购房时，地段往往是摆在最重要的位置。因为他们相对年轻，职业不稳定性也相对较大，在这种情况下，房子的好地段就意味着便捷的交通，能适应他们快速到达东莞各个地方的需求。而城市风景就位于南城中心，中央生活区的核心位置，交通四通八达，公共交通更是发达。并且，好地段必然带来的是成熟配套与巨大升值潜力。城市风景自身商业街已经日渐成熟，南城步行街就在对面，成熟生活触手可及。中心地段的房子升值更快已是不争的事实，而其相邻的万科金域华府项目也即将开发，升值前景更是有目共睹。

除此之外，城市风景国际BLOCK街区生活典范的魅力已经令人心动，一步到位购房时代的引领与倡导又激起千层浪。事实上，研究表明，首次置业者由于经济等原因一般会选择中小户型的两房、三房，又谈何一步到位？但是，城市风景做到了！买116m2三房住带45m2客厅豪华四房，买78m2两房住90m2实惠四房！同样的钱，一步到位住四房，并且首付、月供都在年轻人接受范围内。尤其值得强调的是，通过个性改造方案增加的两个房间，完全与标准房间无异，这就最大程度保证了居住的实用性与品质。

改造前后户型图

人和——72%首次置业者一致选择城市风景

处处从首次置业者的角度出发，为他们考虑，也就不难理解，为什么在城市风景已成交的客户中，有72%以上为首次置业者了。而首次置业月的启动，更加促使一个良性循环的形成：更多的首次置业者加入到城市风景，对于自住客来说，居住的氛围将更浓更好；对于投资客来说，又间接促进了项目出租或出售收益的最大化，可谓一举多得。

而基于更深层次的考虑，城市风景首次置业月还有着更耐人寻味的意义。无论是根据官方统计还是坊间版本，东莞最少都有几百万新莞人在此挥洒青春与汗水，尽管有人称东莞是“两头大，中间小”，缺少更多有置业能力的中坚阶层，但不可否认的是，仍将有众多人需要在这座城市扎根、落脚。而城市风景首次置业月的启动，恰恰在某种程度上极大迎合了这部分人的内心需求。想群众之所想，急人民之所急，首次置业月受关注与成功已是理所当然，从这个角度来看，幽默点来说，城市风景不仅是国际街区生活典范，更是差异化营销典范。

欧式风情街区日间实景